Квартира, 3-комнатная, 98 м², 16/25

Приветствую!
Предлагается Шикарная видовая (фото реальное) трёхкомнатная квартира по адресу ул.Библиотечная 43. Дом в ЖК "Университетский". Расхваливать его (комплекс) особо не буду, информации в интернете и так полно, только скажу что куча места для детей и просто гулять, наземная парковка и подземный паркинг (из лифта), новый садик, школа, много магазинов, очень уютно. Сами здесь же (в соседнем доме) живём с 2014 года.
Это самая удачная планировка в данном ЖК с расположением окон на две части света. В текущей планировке: прихожая, коридор, кухня, гостиная, две спальни, два санузла, гардероб, балкон. Фото немного, позже добавлю.
Сделали в проектной организации с допуском СРО и уже согласовали в управляющей и в администрации проект перепланировки, который предусматривает объединение кухни и гостиной, расширение одного санузла до постирочной, дополнительные две гардеробные и т.д. Получилась оригинальная и очень функциональная планировка.
Покупателю проектная документация - в подарок (мы за проект платили конкретные деньги).
Реально всё планировали под себя, долго квартиру выбирали, долго и тщательно выверяли проект, но планы изменились.
В квартире никто не прописан, выход на сделку в любой день, всё возможно. Собственник.
Торг, рассмотрю Ваши предложения.
P.s. Отсутствие, как здесь многие говорят, "ремонта", является преимуществом, т.к. можно реализовать Ваши идеи без предварительных работ по демонтажу ранее выполненой отделки, соответственно, сэкономить на этом существенные суммы.