Аренда квартир в Екатеринбурге с правом выкупа

Я думаю снять квартиру трёшку в пределах Екатеринбурга на долгий срок лично у собственника. Буду по условному графику выплачивать и за проживание в квартире и параллельно за покупку квартиры, пока в ней живу.

Это выходит прибыльнее для собственника, потому что будет получать от меня платежи за съём и параллельно за выкуп. Для покупателя тоже приятнее, потому что ему есть где жить и может постепенно привыкать к почти своей квартире.

Кто имеет опыт аренды квартиры в Екатеринбурге с правом последующего выкупа, дайте отзывы и подскажите, пожалуйста, как максимально правильно оформить такую сделку.

На этом сайте много актуальных объявлений от хозяина, но я не понимаю, как это всё сделать.

Вероятно, здесь сидят юристы по недвижимости, которые смогут мне помочь..
Отпишитесь мне в комментарии.

Заранее Спасибо.