Квартира, 3-комнатная, 92 м², 7/10

Продажа от собственника: 3-х комн. квартира (балкон и лоджия) по адресу пр-т. Ленинского Комсомола д. 37/23, этаж 7.
Переделанная из 4-х комн. по индивидуальному дизайн-проекту, 7 этаж дома улучшенной планировки. Утеплены и шумозаизолированы абсолютно все наружные стены, благодаря чему в квартире очень тихо, не слышно соседей, лоджия совмещена с большой комнатой и дополнительно утеплена внутри, второй балкон также утеплен внутри, в квартире установлено 7 теплых полов с программируемым включением и временем работы, везде стоят новые радиаторы. В квартире очень тепло и уютно. Установлены дорогие и качественные стеклопакеты, окна выходят на три стороны дома, на лоджии рамы снаружи и внутри под дерево, стекла с красивым золотым зеркальным эффектом, бликуют с улицы. Квартиру ремонтировал для себя, в квартире абсолютно все новое, вложено очень много средств. После ремонта в квартире практически не жил. При ремонте использовались ТОЛЬКО premium отделочные материалы из Европы: обои Tiffani, напольная итальянская плитка la fabbrica под мрамор 46см х 46см, эксклюзивный пробковый паркет из натуральной кожи Ibercork Амальфи Маррон, паркетная доска. Итальянская кухня Karat со встроенной бытовой техникой премиум класса: встроенная посудомоечная машина Siemens; встроенный холодильник Siemens; газовая варочная панель, вытяжка, духовой шкаф (ни разу не пользовались) Gorenje французского дизайнера Ora ïto. Встроенные шкафы для хранения габаритных предметов и гардеробная комната, дополнительная установка мест хранения не понадобится. Скрытый сейф. Огромная ванная комната с угловой джакузи ванной с многочисленными функциями гидромассажа и сенсорным пультом управления, бойлер Ariston с программируемым временем работы, всё отделано очень красивой мозаикой в золотых тонах, разработанной специально для этой ванной комнаты, подведено телевидение в нише за зеркалом и возможностью установки зеркала-телевизора. Во всех комнатах и ванной натяжные потолки и контурное освещение с сенсорным пультом управления, многоуровневое освещение во всей квартире, позволяющее устанавливать любой уровень освещения помещения от яркого дневного до ночного. Вся электроника, розетки и переключатели испанской фирмы Niessen. Установлены дорогие, качественные и очень красивые двери. Есть тамбур на 2 квартиры отгороженный от лестничной клетки глухой железной дверью.
В доме расположены магазины «Магнит», «Пятерочка», ресторан с боулингом и гостиницей «Bierloga», детская стоматологическая поликлиника. В шаговой доступности магазины «Карусель», «Sраr», среднеобразовательная школа № 23, православная гимназия им. Серафима Саровского, детский сад № 145 (логопедический) и детский сад № 143, поликлиника № 2, спортивный клуб Sports Club 52, церковь, бассейн, стадион. Всегда есть парковочные места. Отличная транспортная развязка.
Квартира в собственности более десяти лет у 1 взрослого собственника.