Длительная аренда квартир в Дзержинске с выкупом

Мне хочется снять трёхкомнатную квартиру в пределах Дзержинска в долгосрочную аренду непосредственно у владельца. Буду по условному графику оплачивать и за съём и одновременно за покупку самой квартиры, пока арендую.

Это выгодно собственнику, потому как будет получать от меня деньги и за аренду и в это же время за покупку мною арендуемой квартиры. Квартиросъёмщику также выгодно, потому как он уже определился с местом жительства и может сразу же начинать делать ремонт.

У кого есть опыт съёма квартир в Дзержинске с правом последующего выкупа, дайте отзывы и посоветуйте, пожалуйста, как правильнее заключить этот договор.

На этом сайте полным полно хороших объявлений от собственника, но я не знаю, как выбрать.

Может быть, на этом форуме случайно есть специалисты по недвижимости, которые могут дать дельный совет..
Ответьте, пожалуйста мне в личку.

Заранее благодарю..