Квартира, 2-комнатная, 102 м², 2/9

Продам (возможен обмен в новостройке черновой вариант).
Жил.-74,1. общ. пл.- 102,3 кв.м. Кухня-студия 24,1 кв.м. По документам двухкомнатная(оформлена через регистрационную палату). Из студии-кухни, сделана кухня- 9,3 м2 и комната ребенку 14,8 м2, отделена перегородкой в полкирпича. Окна выходят с обратной от ул. Бабушкина (на Церковь).
Во всех 3-х комнатах установлена регулируемая приточная вентиляция.Установлен водонагреватель в ванной объемом 50 литров.
Бесплатная терраса-26 кв.м.(входит в общую нежилую площадь квартиры), коммунальные платежи за неё не начисляются. Лучший вариант для людей с ограниченными возможностями, в любое время доступен выход на прогулку. Терраса предполагает возможность установки теплицы, перекрытия под "зимний сад".
При этом разрешение собрания собственников либо согласований с контролирующими органами не требуется, так как площадь террасы является и оформлена как собственность.
Выход на террасу из 2-х комнат. Вся площадь террасы выложена плиткой, имеются водостоки.
Обмен на 3-х комнатную квартиру в Центральном районе Читы, либо в подмосковье в непосредственной близости от станции метро (в любом состоянии).