Сколько стоит снять квартиру в Чите у собственников?

Всем привет, я из другой страны (СНГ) и мне просто необходимо найти заранее где буду жить. Важен ваш совет. За сколько можно снять чистую квартиру в Чите с хорошим ремонтом от собственника на очень длительный срок. Понятное дело, я очень хочу найти для себя жильё без риэлтора. Мне подходит студия. Жить собираюсь длительно, вносить арендные платежи обязуюсь всегда в срок. С доходом у меня всё отлично, з/п приходит без задержек. Я без вредных привычек, приглашать гостей не планирую, детей пока нет и не планирую. Мне важно, чтобы квартира была приятной для жизни, и собственник был в адеквате и не повысил цену.

Но я не понимаю, где можно найти сегодняшние цены. На популярных сайтах авито, домофонд, циан очень много свежих объявлений, но когда я звоню и спрашиваю, то обычно говорят, что уже нашли жильцов или постоянно попадаю на всякие там агентства. Так кроме этого я ещё и не умею отличать реальные объявления хозяев от залепух-объявлений посредников и мошенников. Ценники то завышены, то прилично занижены, а где же в таком случае найти настоящие цену, за которую можно снять квартиру в Чите напрямую от хозяина? Агентствам не особо доверяю и не горю желанием дарить деньги за их "помощь".

Подскажите, где можно найти честные объявления от хозяев и какая на сегодня актуальная цена на съём квартир и дадут ли какие-нибудь скидки, если рассчитаюсь наличными сразу за несколько месяцев авансом?