Квартира, 3-комнатная, 74 м², 9/9

Продается трёхкомнатная квартира в 9 этажном доме, на 9-ом этаже, 73,4 КВ.м. Год постройки дома 2011. В квартире две изолированные спальни, просторная гостиная, объединенная с кухней. На кухне теплые полы и большой кухонный гарнитур с холодильником , мойка расположена напротив окна с видом на Волгу. Просторная ванная с с/у и дверью - выходом на утеплённый балкон. Вся сантехника новая, современная, имеется гигиенический душ и электрический водонагреватель на 50 литров (УЗО-защита ) на случай отключения горячей воды. Батареи и трубы отопления заменены на новые, проклеивали внешние швы в доме, в квартире тепло. В спальнях и гостиной установлены 3 сплит-системы. В гостиной есть небольшая утепленная лоджия, объединенная с гостиной по проекту застройщика, на лоджии батарея, помещение использовалось под кабинет. Есть электрокамин, который создаёт уют и тепло в холодные зимние дни, и когда ещё отопление не включили, но уже прохладно. Подъезд чистый, регулярно проводится уборка, соседи спокойные. У квартиры удобное расположение для жизни всей семьи. Во дворе дома есть детский сад, в шаговой доступности ещё два сада и центр детского развития. Также в пешей доступности Школа одаренных детей, лингвистическая гимназия и общеобразовательная школа № 51. Рядом остановки общественного транспорта , Сбербанк, небольшой рынок, Магнит, Зоомаркет, пекарня Булкин. Окна квартиры из кухни и гостиной выходят на Волгу, вас ждут потрясающие закаты, салюты на территории отеля Золотой затон в свадебный сезон, в выходные концерты в Доме офицеров Каспийской флотилии, на территории которого можно гулять с детьми, у фонтана и в зимнем саду, там же также проводятся различные секции для детей, спортивные и танцевальные. На прилегающей территории к дому есть детская и футбольная площадки, хороший продуктовый магазин. Окна из спален и ванной выходят на соседний дом, что обеспечивает тишину в ночное время, дорогу не слышно. Около дома есть несколько медицинских учреждений, аптеки, напротив дома находится городская поликлиника (взрослая, детская, женская консультация), рядом кардиодиспансер, частная клиника Данко и лаборатория Инвитро.