Коттедж, 170 м², 12 сот.

Расположение
Выезжая из мегаполиса в свой уютный коттедж в коттеджном поселке КП «РЕКА-РЕКА», вы можете сами решить, по какому из четырех шоссе поехать – по скоростному Новорижскому или по небольшому, но уютному и невероятно красивому Рублевскому, или же по Минскому - Можайскому шоссе.
Новая Рига, 51 км от МКАД
Рублево-Успенское, 48 км от МКАД
Можайское шоссе, 44 км от МКАД
Электропоезд до Звенигорода (напр. Белорусское), 59 км до Белорусского вокзала, 4 км. от станции Звенигород (рейсовый автобус до поселка Поречье).

Поселок
Одними из самых живописных и экологически чистых мест Подмосковья по праву считаются верховья Москвы-реки на Западе от столицы. Поэтому дом и участок под Звенигородом станет не только местом, откуда не захочется уезжать, но и полноценной инвестицией в недвижимость, расположенную на престижном направлении.
Поселок «РЕКА-РЕКА» административно входит в границы города, хоть и расположен в курортной зоне на противоположном берегу Москвы-реки. Дом в Звенигороде прямо на берегу Москвы-реки, статус ИЖС, коммуникации и газ.

Охраняемый КП, вид из окон на высокий противоположный берег Москвы-реки, на котором расположен пансионат "Звенигородский РАН".
Прогулочные зоны вдоль берега, горнолыжный спуск длиной в 250м с уклоном в 30 градусов и бугельным подъемником.
Отличная транспортная доступность. Удобный выезд на Новую Ригу. Близость к Москве.
Дом под Звенигородом в КП «РЕКА-РЕКА» подарит вам идеальную среду для жизни за городом.
Инфраструктура
- Вода из скважины поселка
- Канализация: центральная
- Электричество
- Газ: магистраль

Участок
12 сот. На участке дом, хозблок и летняя кухня.

ДОМ
Зарегистрирован в реестре недвижимости 01.08.2019
В доме 2 этажа
Построен 2019
Площадь 168.8 кв.м., площадь застройки ~100 кв.м.

Фундамент монолит на сваях. Перекрытие на отметке 0 - плита-монолит 150мм.
Наружные стены выполнены из газобетонных блоков толщиной 400 мм. Внутренние несущие - из газобетонных блоков толщиной 250 мм. Перегородки - из газобетонных блоков толщиной 100 мм.
Оригинальный фасад. Облицовка комбинированная (керамогранит, декоративная штукатурка).
Кровля Технониколь Shinglas.
Входная дверь фирмы Легран. Окна Rehau Sib-Design 70.
Межэтажное перекрытие деревянное с утеплителем с черновым настилом ОСП 22 мм. Общая толщина 222 мм.
Чердачное перекрытие деревянное с утеплителем толщиной 300 мм и полом на чердаке.
Высота потолков: 3 метра на 1-ом этаже и 2.8 метра на 2-ом этаже.
Вентиляционные и дымоходные каналы фирмы Schiedel, камин Jotul-i-400-harmony.
Грамотная планировка: 1 эт. - прихожая, кабинет, гостиная - кухня с выходом на террасу, санузел, котельная.
2 эт. - 3 спальни, гардеробная, санузел, балкон (выход из двух спален).
Навес (паркинг) на 2 авто.
Хозблок - Летняя кухня.

Дом готов под чистовую отделку.
Полностью смонтировано и протестировано оборудование котельной, теплый пол на 1-м этаже, батареи отопления, горячее и холодное водоснабжение.
Электрика – более 80 точек.