Сколько стоит снять квартиру в Звенигороде от хозяина?

Ув. форумчане, я из другого города и мне очень надо найти где мне жить. Необходим ваш совет. .. За сколько можно снять не прокуренную квартиру в Звенигороде с хорошим ремонтом у хозяина на довольно длительный срок. Разумеется, для меня важно найти себе жильё без посредников. Мне вполне подойдёт студия. Снимать планирую очень долго, рассчитываться обязуюсь без задержек. С работой у меня всё нормально, з/п стабильна. Вредных привычек у меня нет, звать гостей не собираюсь, детей пока нет и не планирую. Для меня важно, чтобы квартира была приятной для жизни, а собственник был нормальным и не наглел.

Моя проблема в том, что я не могу понять, где и как возможно узнать сегодняшние цены. На официальном сайте авито, домофонд, циан полно новых объявлений, но когда я звоню и спрашиваю, то обычно говорят, что уже сдали или часто нарываюсь на всякие там агентства. Так плюсом ко всему я ещё не умею отличать реальные предложения хозяев от залепух-объявлений посредников и мошенников. Ценники то задраны, то очень занижены, но где в таком случае искать действительную цену, за которую можно снять квартиру в Звенигороде непосредственно у хозяина? Агентствам не шибко доверяю и не горю желанием дарить деньги за их типа работу.

Подскажите, где можно найти честные объявления от собственников и какая сегодня средняя цена на съём квартиры и дадут ли какие-нибудь скидки, если заплачу сразу за 4-5 месяцев вперёд?