Коттедж, 280 м², 13 сот.

Продаётся недостроенный коттедж. 2 этажа + гараж. Участок 13 соток. Рядом с городом, в деревне Гари. Новая жилая улица, все дома вокруг новые, соседи строятся, ветхого и заброшенного жилья нет. К деревне можно подъехать с трёх сторон( Казанский, Сернурский тракт и через посёлок Знаменский) дорога постоянно ремонтируется . От города 10 минут езды. Зимой дорога в деревне чистится быстрей чем в городе. Хорошие подъездные пути круглый год. В деревне есть свой продуктовый магазинчик. Есть пруд, летом купаются, зимой катаются . Вокруг лес.Площадь дома 280 кв.м и гараж 50 кв.м плюс открытая терраса. Дом построен из экологически чистых материалов.Керамический блок 51см и керамический облицовочный кирпич. Толщина стен 65 см. Гараж из керамзитобетонных блоков + утеплитель пеноплекс и облицовочный керамический кирпич.Материал стен позволяет значительно снизить затраты на отопление в холодное время года и в то же время поддерживает комфортную температуру летом. Все перекрытия в доме( цоколь, первый и второй этаж) железобетонные плиты. Фундамент свайно-ростверковый. Глубина свай 3 метра. Бетон марки М300.Дом построен на участке 13 соток, 28 на 47 метров. Участок ровный.Центральный водопровод подключен и заведен в дом. Свет 380 Вольт, счётчик двух тарифный. Взносы за газ оплачены, газопровод проходит по границе участка. На участке есть новая теплица из поликарбоната. По проекту на первом этаже : прихожая, гардеробная, санузел, большая гостиная и кухня-столовая с эркером, общая площадь больше 70 кв.м. Гостевая комната. Есть выход в гараж из дома.Высота первого этажа 3,20 . Гараж на 2 автомобиля.На втором этаже 4 спальни. Хозяйская спальня с личной гардеробной комнатой и санузлом, плюс общий второй санузел на этаже. Дом строили для себя. Продаём по себестоимости .Возможен обмен на квартиру или автомобиль с Вашей доплатой.