Коттедж, 146 м², 7 сот.

Продается кирпичный 2-х этажный коттедж 2018г.п. в черте города в Калининском районе г.Уфы СНТ №20 в 4км от остановки стадион "Гастелло", рядом ул.Фурманова, Инорс, Проспект Октября, Черниковка, Шакша.Общая площадь 146 кв.м. На 1-м этаже расположена кухня 11,4кв.м, просторный коридор 9,2кв.м, бойлерная 2кв.м, санузел 4,6кв.м, спальня 13,8кв.м, большая гостиная 43,7кв.м, которую возможно разделить на 3 светлые полноценные комнаты. 2-й этаж мансарда - свободная планировка 57кв.м, которую также возможно разделить на 3 комнаты, гардеробную и санузел. Дом очень теплый - стены толщиной 60 см из керамзитоблока, утеплитель и облицовочный кирпич. Фундамент ленточный высотой 120 см, сверху бетонная плита, утеплитель плюс установлена система "Теплый пол". Высокие потолки 2,7м - установлены натяжные потолки. Ровные под маяк стены оштукатурены и подготовлены под поклейку обоев. На полу сухая цементная стяжка пола, постелен линолеум. В санузле - стены и пол выложены красивым кафелем и плиткой светлых тонов, теплые полы. В дом заведены все коммуникации, электричество 380 кВт, вода. Участок угловой ровный 7 соток по документам, по факту 8 соток.На участке есть новая жаркая баня 2019г.п, беседка, детская площадка и просторная придомовая территория - ограждена высоким забором из профнастила. Напротив дома открывается вид на лес, в 300 м красивый пляж, река Уфимка, в 400м от дома озеро "Мельничное"с красивым видом, где водится рыба, плавают лебеди. Дом расположен в черте города, но в то же время в уединенном месте, где тишина, чистый воздух, нет городской суеты. Подьездные пути хорошие - асфальт до дома. Есть прописка. Дом и участок в собственности, 1 взр.собственник. Ипотеку рассматриваем. Торг есть при осмотре.