Коттедж, 121 м², 8 сот.

Продается двухэтажный кирпичный коттедж в г.Уфа Калининский район д. Самохваловка г.Уфы (рядом Карпово, Елкибаево, Федоровка) 2018 г.п.- 15 км от города. Общая площадь 121кв.м. Дом готовый к проживанию с 2-мя выходами - теплый,т.к. высокий фундамент, толстые стены, теплый пол. 1й этаж состоит из: просторной светлой кухни-гостиной 30 кв.м.с французким окном в пол и еще 2 окна, поэтому светло, уютно струится солнечный свет, спальня 12кв.м, вместительный санузел, бойлерная и большой коридор 9,5кв.м. На втором этаже свободная планировка 54,36кв.м (можно разделить на 3 комнаты и гардеробную), утеплен. Отделка чистовая - стены выровнены под маяк, оштукатурены белой штукатуркой, подготовлены под поклейку обоев или краску. На полу качественный ламинат светлых тонов. Потолки высокие 2,92м натяжные на 1 эт. В санузле пол выложен плиткой, стены - красивым кафелем светлых тонов. В бойлерной - пол выложен плиткой. В прихожей пол частично выложен плиткой и плавно переходит в светлый ламинат. На 1м этаже система "Теплый пол". Проведено отопление, вода. Есть возможность провести газ - проходит рядом. Участок ИЖС ровный, по документам 6сот, по факту 8сот. огражден забором из профнастила. На участке есть колодец с чистой водой, шамбо. Рядом красивый пруд - водится рыба, чистый воздух, тишина, в шаговой доступности автобусная остановка, в школу возит школьный автобус. Удачное месторасположение - можно заехать с М5, либо Федоровку. Дорога хорошая, зимой чистят регулярно. Ситуация: чистая продажа, 1 взр.собственник, ключи в день сделки.