Коттедж, 378 м², 11 сот.

Предлагаю для Вас - Классный Дом!!!
Уютно расположившийся в близи 2-х городов: Волгограда и Волжского.
В экологичном месте, около реки Ахтуба.

Участок с Домом находится рядом от въезда на новый мост, соединяющий Волжский и Волгоград.

- Друзья, Вы давно мечтаете о своем загородном Особняке??) - Родовом Поместье??)
Как я Вас понимаю!))

- Чистый воздух в отдалении от магистрали;
- Река - Ахтуба в 5 мин. ходьбы с утренней тихой рыбалкой и дневным купанием детишек;
- И умиротворяющая тишина;
- Ягода с куста.. ;
- По утренней росе запах травы и хвои.
- Всем хватит места в этом Большом и Уютном Доме!!!

И очень важно кто у Вас Соседи! Ваша семья будет жить в окружении Ахтубинской Элиты Управленцев и домовладений Администрации Средней Ахтубы.

Южный Переулок граничит с престижным и дорогим в обслуживании поселком "Металлургов", относящемся к г. Волжскому. Т. е., территориально место престижное, а расходы на содержание домовладения и участка у Вас будут в разы меньше (по тарифам Ср. Ахтубы) - огромная экономия!!!

И еще один немаловажный плюс это покупка в пол-цены от реальной затратной стоимости!!!
(Документально фактически затрачено на стройку 7 500 000 руб. + участок = 1 000 000 руб. )
Продаю дом по очень низкой для него цене, так как хочу чтоб он поскорее попал в заботливые руки настоящих Хозяев!)

И так - о самом Предложении:

Красивый и добротный жилой Дом:
С готовностью 70%, площадью: 377, 80 кв. м.
В собственности у одного хозяина.

УЧАСТОК РОВНЫЙ, БОЛЬШОЙ:
11 соток, с категорией земли: ЖСК
Вода и свет в Доме.
Газ подведен к Дому.
Периметр дома - 18*19
Цокольный этаж - глубиной 3 м. под 0.5 периметра Дома, с одномоментной заливкой стен и ленточного фундамента (ширина - 0.5 м.) - сформированы 2 огромные комнаты.
Первый этаж с большущими площадями комнат, так-же можно формировать по своему усмотрению.
Есть место под винтовую лестницу на монсардный этаж, где возможно обустроить одну комнату.
Так-же в Доме есть удобный, теплый выход в огромный гараж на 2 автомобиля.
Стены шириной 0.5 м. возводились комплексно (теплые и прочные керамзито-бетонные блоки + 2-е утепление со смещением - УРСА Terra - 1250*610*50 + облицовка высокопрочным и красивым гиперпрессованным кирпичем - "Рваный камень", с комбинацией гладкого.
Именно поэтому - это Дом - "термос"!!! Зимой - прогретый Дом долго сохраняет тепло, а в летнюю жару - в нем всегда прохладно!
Сделаю акцент на облицовке:
Индивидуально заказывала именно рыжий цвет и везла со Ставрополья с з-да "БрикФилд".
Его характеристики: См. в интернете.
Окна и двери у Дома - арочные и обрамлены спец. фигурным кирпичем из той-же серии "БрикФилда". Смотрится очень красиво и богато!
Продаю его в связи со сменой места работы и создавшейся необходимостью переезда в другой город.
Строила для себя с любовью! Из дорогих и кач. материалов, по всем строительным нормам.
Вам обязательно Дом - ПОНРАВИТСЯ!
Возьмите в руки мобильный, и Я жду Вашего звонка!))