Коттедж, 250 м², 5 сот.

Прописка! Новый дом в самом ближнем и дорогом пригороде Симферополя ( направление Ялта).Кад. номер участка - 90:12:041401:1518, дом - 90:12:041401:1756.Дом и участок полностью оформлены и введены в эксплуатацию (присвоен почтовый адрес,прописка). Прямые договора с Крымэнерго и Водоканалом на электричество и воду,расценки ниже городских. Дорога по посёлку асфальт, городской транспорт (15 минут езды до центра города на маршрутке).Вода круглосуточно(Аянское водохранилище).Весь район газофициован.Море рядом, 25-30 минут до Алушты.До Ангарского перевала и горы Четырдаг - 10мин (в горах можно кататься на лыжах до весны). Три полных этажа, 244 м.кв по документам(+ чердачный этаж ещё 50м.)., уч-к 5,15 сот. На участке: клубника,малина, смородина,черешня,сортовой виноград,черевишня,абрикос,инжир, садовая ежевика. Вид из окна на озеро, горы и лес.Рядом два пруда для рыбалки.
В доме три спальни 31+14+14м. все видовые,расположены на третьем этаже. Хозяйская спальня (31м.) с двумя входами собственным с/у и выходом на свой балкон(4м).+ две раздельных спальни по 14м.
Второй этаж : гостиная (27м.) с камином и смотровым балконом (10м.),комната отдыха с местом под бассейн и сауну(25м),коридор,гостевой санузел,встроенный шкаф.
Первый этаж: кухня-студия -(28м.кв) с выходом в сад, большая котельная под все виды топлива(10м.), винный погреб (14м.) с отдельный входом. Конструкция дома монолит-бетон (колонны, ригеля, лестницы, перекрытия),заполнение камень-ракушка. Крыша метало-профиль 0,9 мм.!(Словакия). Утепление двойное (снаружи пенопласт, внутри мин вата + гипсокартонная система). Энергосберегающие окна i-стекло,современное отопление (трубы,батареи, Италия,Чехия). Каннал-ия двойная ( 2 септика по 14 и 4 м.куб) кухня и с/узлы раздельно. Электричество 3-х фазное (отдельный СиП-провод). Чердак утеплён и оборудован под чулан, как четвертый этаж (50 м.). Выход на него кованная лестница. В доме полностью смонтированы и работают все инженерные коммуникации и сделана чистовая отделка, 1-й этаж уже жилой, остальное под финишную отделку.Связь через avito и viber.