Коттедж, 527.6 м², 32 сот.

Предлагается к продаже Загородная Усадьба с банным комплексом на берегу реки Волга.
Местонахождение: Саратовская обл.,с.Усть-Курдюм
На участке в 32 сотки располагаются:
современный двухэтажный дом с террасами-527,6 кв.м
дом охраны-17 кв.м
открытый бассейн-42 кв.м
хозблок с погребом-26 кв.м
детская площадка
Концепция единения с природой легла в основу проекта усадьбы в стилистике американского архитектора.
Участок имеет«Г»-образную форму и умеренный ландшафт с перепадом высот 1-1,5 м в сторону реки.На расстоянии около 300м с северной стороны,в визуальной доступности,протекает река Волга .
Произведено укрепление склонов оврагов,устройство подходов и подъезда,посадка низкой и высокой зелени,устройство газонов и цветников, элементов освещения и садовой мебели.Автополив всей территории.Здание 2х этажное.
На первом этаже холл,гостиная,столовая,кухня,гостевой санузел,кладовая,постирочная,мастерская,помещение гаража на одно машиноместо,электрощитовая,котельная.Помешение гаража сблокировано с банным комплексом и помещением истопной бани,имеющими отдельные входы с улицы.
В банном комплексе размещаются помещения гостиной с мини кухней,предбанник с душевой,санузел и парная.
По периметру здания,террасы,выполненные частично в деревянных конструкциях,частично кирпиче и железобетоне.
На северной террасе место для барбекю с жаровней .
В гостиной основного здания,одной из спален и гостиной банного комплекса камины,выполненные из специального кирпича.
На мансардном втором этаже-балкон-библиотека,две спальни,две гардеробные комнаты,две ванные. Из спален имеется выход на террасы и входы в ванны .На одной из террас открытая лестница,ведущая на террасу первого этажа.На второй террасе в конструкции ограждения цветники с возможностью высадки растений в естественный грунт.
По проекту на уровне первого этажа размещена котельная с размещением 2х газовых котлов De Dietrich,работающих в автоматизированом режиме,без присутствия обслуживающего персонала.
Система отопления двухтрубная с нижней разводкой подающих и обратных магистралей.
В котельной предусмотрена установка водомерного узла бойлера и системы очистки воды .
Канализация -система «Топаз».
Наружные поверхности стен на уровне 1-ого и 2-ого этажей отделаны частично многослойной декоративной штукатуркой,частично клинкерной керамической плиткой имитирующей кирпич ручной формовки,цоколь облицован натуральным камнем,медная кровля и водостоки.
Полы-керамическая плитка и натуральный камень,половая паркетная массивная доска.
Панорамные оконные изделия-деревянные с двойным стеклопакетом индивидуального изготовления производства Литвы.
Дверные изделия-деревянные с двойным стеклопакетом филенчатые. Специальные двери металлические.
Сантехприборы-импортные,производства Англии и Италии.
Мебель спальная,мягкая и кухонная-производства Италии.
Освещение-производства Америки.
Антенная система НТВ Плюс.
Выполнена пожарная сигнализация во всем доме.
Дом абсолютно готов для проживания в любое время года!