Коттедж, 183 м², 11.6 сот.

Уютный коттедж 183 м2 (дом 183 м2+ балконы и террассы 65 м2) для постоянного проживания, построенный в Скандинавском стиле, с участком 11,6 сот., в загородном поселке «Северная Жемчужина». Удобная и быстрая логистика: в 4-х км от п. Песочный, Курортный р-он г. Санкт-Петербурга, 15 мин. до «Лахта-Центр Газпром». Уже построен съезд с СЗД прямо в посёлок.

Готовность коттеджа к проживанию – 100 %
Этажей : 2
Жилых Комнат - 4
Кухня - 1
Гостинная - 1
Сан-узлов - 3
Сауна -1
Площадь общ.: 183 кв.м.
Площадь террас и балконов: 65 кв.м.
Участок земли: 11,6 сот. - в собственности !!!
Выполнены работы по благоустройству и озеленению.
- В доме выполнена внутренняя отделка в стиле " Вижен", полы керамогранит - с подогревом, стены и потолки – ГКЛ с окраской в комбинации с клееной дер. панелью окрашенной маслом, во всех помещениях установлены стильные светильники, помещение сауны отделано вагонкой и устроены пологи, в сан-узлах установлены стеклянные душевые перегородки и уголки, в также унитазы со втроенной инсталяцией.
- в дом проведен скоростной интернет 20 Мб/с (выделенный оптико-волоконный кабель).
- во всех жилых помещениях и кухне установлены инверторные кондиционеры ( 2 сплит системы «тепло/холод»)
- дом полностью отапливается от электрич. двухконтурного котла, также смонтирован газовый котёл («Баудерос» 26 кВт) и бойлер косвенного нагрева для подачи горячей воды.
- газификация: - 2020 г. (оплачены все взносы на проектирование и газификацию участка)
- электрическая мощность 15кВт (380/220В), есть возм-сть увеличения мощности до 20 кВт, установлен эл. счётчик (день/ночь).
- водоснабжение от колодца (3 ж/бет. кольца), подключение к поселковым сетям: лето 2019 г.
- установлена локальная канализация: станция биоочистки «Юнилос «Астра-5»
- выполнены все работы по наружным сетям: электрич. кабель, канализация от дома к био-станции, водопровод от колодца к дому.
- фундамент дома: монолитная ж/бет. плита толщ. 200 мм, с продольно-поперечными ж/бет. ростверками 300х700 мм под всеми несущими стенами.
- дом очень теплый, применена энерго-эффективная Канадская каркасно-панельная технология «SIP”@ , с полной наружной отделкой: стены – «блок-хаус», с доп. утеплением, окна – энерго-эффективные с «закачкой» аргоном, металлопластиковые с двухкамерными стеклопакетами, кровля с утеплением 250 мм, покрытие – металлочерепица.
- сделано благоустройство участка - проведена расчистка от кустов (сосны, мох и ягодник сохранены в макс. объёме), оборудован крытый паркинг на два автомобиля, проложены бетонные дорожки с освещением. К паркингу примыкает хоз/блок , S=15 м2, для хранения садового инвентаря и авто-принадлежностей. Участок огорожен забором.