Коттедж, 615 м², 12 сот.

Первая береговая линия у Волги

Удачное месторасположение

Прекрасный вид

Свой спуск к Волге

Охраняемая территория

ИЖС

Красивый, оригинальный, просторный, элитный четырёхэтажный коттедж
с панорамной используемой крышей

Авторский проект Баранникова А.И.
Строился под авторским надзором

Толщина стен- 2,5 красного кирпича

Летом прохладно, зимой тепло

Внутреннее пространство - удобно, продуманно, практично
Комфортно, уютно и эстетично

Благодаря панорамным окнам
внутри много света

Построен в 2007г.

До 2012г. занимались ремонтом, обустройством, обстановкой, облагораживанием участка

Стиль: Хай-Тек

Дизайнерский ремонт

Дорогие импортные материалы

Сантехника, бытовая техника, кондиционеры и мебель от мировых брендов

5 туалетных комнат

Окна и двери из алюминия и стекла

Цокольный и 1 этаж с тёплыми полами На других этажах паркет

Эксплуатируемая плоская крыша

На 5 этаже- открытая круглая
смотровая площадка

Громоотвод

На крыше возможна установка бассейна, джакузи, газона, пляжной зоны

Цоколь: сауна, бассейн, душевая с комнатой отдыха, 2 туалета, бильярдная, гардеробная, прачечная, котельная, гостевая, комната для персонала, кладовая

Бассейн-гидрофор , ультрафиолет
3 -фазная очистка + очистка солью

1 этаж: просторный холл, туалет, кухня, обеденный и гостиный зал ,кондиционер, камин, выход на террасу

2 этаж: зимний сад - спортивный зал кондиционер , балкон
Три спальни, ванная комната с большой джакузи, душевой кабиной и биде

У двух спален восхитительный вид на Волгу и выход на террасы , у третьей спальни балкон с видом на двор

3 этаж: туалет ,библиотека, круглый кабинет, мансардная с видом на Волгу ,выходом на крышу

2 автоматических ворот

Гараж на 2 авто, с двумя заездами

5 разных входов

Сигнализация + кнопка

Камеры по периметру

С учётом расположения и всех вложений намного выгоднее купить уже построенное с прекрасной обстановкой

Вода и канализация центральные
+ скважина

Бетонный забор с подсветкой и электрическими воротами

Массивная бетонная эстакада

Домик - кухня с видом на Волгу, автоматически закрывающимися окнами+ печь, мангал, тандыр
, горячая вода, свет, мебель ,ТВ

Автополив

Туи, ели, каштаны, рябина , ива ,фруктовые ,ягоды

К Волге ведёт металическая лестница с подсветкой

Двухъярусный огород

На берегу двухуровневый каменный и металлический
забор с калиткой

Под газоном 20-ти метровые забетонированные скважины
стянутые между собой стяжкой

На берегу родник с чистой питьевой водой

Хорошие соседи
+
Клубная карта в Яхт-клуб
даёт скидку 50 000 т .₽ за сезон
паук 10 м

Документация в наличии

Никто не прописан

Если сможете себе позволить , то будете жить и наслаждаться в красоте всеми прелестями комфортной городской жизни на природе, существенно сэкономив
время , нервы и деньги

Продавал значительно дороже, были хорошие предложения, но они не устраивали

Разумный торг

Собственник.