Коттедж, 145 м², 10 сот.
Ленинградская область, Рощинское городское поселение, посёлок Лебяжье 34 км. до Рощино
| 5 200 000 | рублей |
Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на МаксРиэлт
1 / 10
Описание
СУПЕРПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!!
это большая редкость
1. БЕРЕГ озера Малое Лебяжье 50 метров,( 2-ая линия)!!!Удачное расположение, 10 соток ( по факту больше) , на БЕРЕГУ живописного ручья, ул.Хуторская, статус ИЖС,( возможность прописки, вложение материнского капитала, ипотека)! Собственность, документы на Дом и на Землю! Прямая продажа от СОБСТВЕННИКА!
2. Транспортная доступность - 10 мин пешком до остановки и 10 мин на автобусе до Рощино
3. Панорамное остекление, ультрасовременный необычный дизайн (второго такого не найдёте) и шикарная терраса.
4. В шикарном сосновом лесу
5. Дорога до участка. Убирается зимой
6. 15 кВт электричества счётчик уже подключен, заключён договор со сбытовой компанией. ТП и линия новые. Напряжение стабильное.
7. Дом ЗИМНИЙ - очень теплый, отапливается котлом всего 5квт (больше не надо!) ПОД чистовую отделку, потолки 3,1м (значительно выше, чем обычно), построен по норвежским технологиям с двойным каркасом толщиной 200 мм без мостиков холода. Можно утеплить внутри ещё одним слоем. Стены и потолки - Гипрок или доска на выбор. Пол первый этаж -бетонная плита, второй этаж -черновой пол осб/фанера/доска на выбор
8. Фундамент - утепленная плита, утепление 200мм. В полу встроены трубы теплого пола - очень комфортное и экономное отопление (обычно делают на тонких сваях, потом пол продувается и очень холодный)
9. Крыша - финская фальцевая кровля 0,5 мм с длинными картинами и полимерным покрытием, утепление крыши 200 мм. (Обычно из некрасивых тонких маленьких листов с кучей стыков под которые со временем начинает затекать вода и все наинает гнить) . В этом доме - целые картины - от конька до края свеса и скреплены надежным фальцевым замком. Можно утеплить ещё слоем утеплителя
10. Разводка розеток ВВГ 2:5 освещение ВВГ1,5. Подвод - бронированный кабель пол землёй.
11. Качественный , правильно собранный электрощит
12. Канализация и водоснабжение уже заложены в плиту - ничего не надо разводить по первому этажу
13. Возможна чистовая отделка(примеры на фотографиях), прекрасная возможность сделать интерьер по своему вкусу и предпочтениям!
14. Никаких дополнительных оплат( как в СНТ и коттеджных поселках).
15. Рядом вся инфраструктура , в поселке Рощино, школа, поликлиника , Торговый центр, рестораны,база отдыха "Райвола", современный красивый комплекс " Царство -Королевство", горнолыжный курорт"Пухтолова гора"!
16. 10 мин ходьбы - магазин Магнит и еще 2 магазина
17. Многие соседи живут постоянно, остальные круглогодично приезжают на выходные.
это большая редкость
1. БЕРЕГ озера Малое Лебяжье 50 метров,( 2-ая линия)!!!Удачное расположение, 10 соток ( по факту больше) , на БЕРЕГУ живописного ручья, ул.Хуторская, статус ИЖС,( возможность прописки, вложение материнского капитала, ипотека)! Собственность, документы на Дом и на Землю! Прямая продажа от СОБСТВЕННИКА!
2. Транспортная доступность - 10 мин пешком до остановки и 10 мин на автобусе до Рощино
3. Панорамное остекление, ультрасовременный необычный дизайн (второго такого не найдёте) и шикарная терраса.
4. В шикарном сосновом лесу
5. Дорога до участка. Убирается зимой
6. 15 кВт электричества счётчик уже подключен, заключён договор со сбытовой компанией. ТП и линия новые. Напряжение стабильное.
7. Дом ЗИМНИЙ - очень теплый, отапливается котлом всего 5квт (больше не надо!) ПОД чистовую отделку, потолки 3,1м (значительно выше, чем обычно), построен по норвежским технологиям с двойным каркасом толщиной 200 мм без мостиков холода. Можно утеплить внутри ещё одним слоем. Стены и потолки - Гипрок или доска на выбор. Пол первый этаж -бетонная плита, второй этаж -черновой пол осб/фанера/доска на выбор
8. Фундамент - утепленная плита, утепление 200мм. В полу встроены трубы теплого пола - очень комфортное и экономное отопление (обычно делают на тонких сваях, потом пол продувается и очень холодный)
9. Крыша - финская фальцевая кровля 0,5 мм с длинными картинами и полимерным покрытием, утепление крыши 200 мм. (Обычно из некрасивых тонких маленьких листов с кучей стыков под которые со временем начинает затекать вода и все наинает гнить) . В этом доме - целые картины - от конька до края свеса и скреплены надежным фальцевым замком. Можно утеплить ещё слоем утеплителя
10. Разводка розеток ВВГ 2:5 освещение ВВГ1,5. Подвод - бронированный кабель пол землёй.
11. Качественный , правильно собранный электрощит
12. Канализация и водоснабжение уже заложены в плиту - ничего не надо разводить по первому этажу
13. Возможна чистовая отделка(примеры на фотографиях), прекрасная возможность сделать интерьер по своему вкусу и предпочтениям!
14. Никаких дополнительных оплат( как в СНТ и коттеджных поселках).
15. Рядом вся инфраструктура , в поселке Рощино, школа, поликлиника , Торговый центр, рестораны,база отдыха "Райвола", современный красивый комплекс " Царство -Королевство", горнолыжный курорт"Пухтолова гора"!
16. 10 мин ходьбы - магазин Магнит и еще 2 магазина
17. Многие соседи живут постоянно, остальные круглогодично приезжают на выходные.
Параметры объекта
Материал стен: Экпериментальные материалы
Этажей в доме: 2
Площадь дома: 145 м2
Площадь участка: 10 сот.
Удалённость от города: 34 км
Расположение на карте
Отзывы
Пока еще никто не оставил отзывОставить отзыв
Хотите сотрудничать и получать заявки? Свяжитесь с нами.
Другие объекты
Жалоба на объявление
Отправить
Принято.
+ Добавить пост