Коттедж, 113 м², 10 сот.

Продам новый дом 2017 года постройки с мансардным этажом, общей площадью 112 м2, с зимним проживанием, на участке 10 соток (в собственности), в черте города, на элитном направлении - Черлакский тракт.
Дом стоит на надежном фундаменте, на буро-набивных сваях - 3м. Стены из газобетонных блоков 300мм., материал очень хорошо сохранят тепло, благодаря чему обеспечивается небольшой расход электроэнергии, несмотря на приличную площадь дома. Фасад -немецкая декоративная штукатурка. Кровля утеплена базальтовым утеплителем; покрытие кровли - мягкая черепица. С собственным водопроводом – скважина под домом, круглогодично! В доме установлены панорамные окна ПВХ 5-камерный профиль (кашированные), за счет больших окон в доме очень солнечно и уютно. Проведено электричество. Отопление водяное: теплый пол по 1 этажу от отопительного котла, что позволяет регулировать температуру в доме, на 2 этаже установлены радиаторы. В доме 2 больших санузла, душевая зона отделана натуральным камнем, канализация (выгребная яма) вынесена за пределы участка. Пол - керамогранит, с авторской мозаикой. Оригинальные потолки с брошюрованными балками. На потолках и стенах установлены коллекционные люстры и светильники. Также атмосферу уюта дому придает кирпичный функциональный камин ручной работы, в котором можно запекать картошечку, рыбку и готовить на гриле. На входе дома установлена оригинальная колонна. Панораму открывает вид на участок, огороженный 2-х метровым забором из профнастила RALL 8017. На участке находится колодец глубиной 8м, хозяйственное помещение 40м2, теплица из поликарбоната, кирпичная баня, отделанная кедром и натуральным камнем, с зоной отдыха и мангальной зоной, обнесенной панорамными окнами. Баню можно использовать под гостевой дом, т.к. она полностью благоустроена. На территории высажены 4 сорта крупноплодной высокоурожайной голубики, 7 сортов жимолости, 2 яблони, 1 груша, вишневый сад, виноград миндальный, 2 куста фундука, сортовая малина крупноплодная, ирга канадская крупноплодная, Шелковица белая, черешня, ремонтандная клубника, черная смородина, гортензия метельчатая, розарий различных цветов (от чёрной до салатовой) и множество других разнообразных прекрасных декоративных растений ,английский газон. Асфальт до дома, автоматические ворота DoorHan, большая парковка на 2 авто под навесом, огромный вольер для сторожевой собаки
Свидетельства собственности на дом и земельный участок имеются. Межевание проведено и зарегистрировано.
В шаговой доступности - школа, детский сад, магазин.
Круглогодично живут хорошие соседи.
Автобусная остановка 400м. от дома. Автобусы № 132, № 155, № 158, № 185, № 198, № 327.