Коттедж, 510 м², 31.5 сот.

Продажа от собственника! Представляем загородный дом общей площадью 510 кв.м. С двумя бассейнами (крытый и открытый) на земельном участке площадью 3000 кв.м. Газ, водопровод, электричество, телефон, интернет, спутниковое телевидение. Дом расположен в 35 км от центра г. Омска по Черлакскому тракту в живописном месте Омского района, в посёлке имени Комиссарова. Коммунальные улуги в среднем по году около 6000 (газ+эл-во) руб в месяц. Участок находится в непосредственном соседстве с Дендропарком. Это тихое и уединенное местечко, которое придется по душе ценителям комфортной загородной жизни. Первая береговая линия реки Иртыш, отдельный огороженный спуск к реке. Асфальтированная дорога до самого дома, которая в зимнее время постоянно убирается от снега. Территория дома и участка огорожена забором, имеется система видеонаблюдения. Автоматические дистанционно-откатные ворота, калитка с кодовым набором. На территории выполнена система автоматического полива газонов hunter, с подкачивающей водной станцией, светодиодная подсветка фасада дома, газонов, деревьев и кустарников. Дом многоуровневый, три уровня жилые. На первом этаже в свободном зонированном пространстве расположены: гостиная с камином, столовая, кухня и просторный холл. На втором и третьем уровнях 4 уютные спальни, холл. В доме много помещений различного назначения ( бильярдная, теннисная, инструментальная, вместительная холодная кладовая комната, большая мансардная, комната с отдельным входом с улицы), 2 сан узла с душевой и ванной, две большие лоджии и балкон с видом на Иртыш, гараж. Все спальные комнаты и гостиная оборудованы кондиционерами. В ванных комнатах полы с подогревом. Для любителей охоты и рыбалки в доме имеются подсобные помещения для хранения спец. Оборудования. На территории, отдельно от дома, находятся: строение площадью 140 кв.м., состоящие из комнаты отдыха, оборудованной под караоке, сауны с душевой и крытого бассейна с тремя атракционнами и подогревом (размер бассейна 6000*4000*1800мм, зеркало воды на отметке 1600мм от пола бассейна). В крытом бассейне установлена отдельная система отопления с помощью газового котла baxi, полы с водяным подогревом, приточно-вытяжная система вентиляции с осушителем воздуха bally. Летний подогреваемый бассейн от электричества с противотоком, Теплица, Летняя веранда площадью 35 кв.м. С зонной отдыха, кальянной, системой караоке с микшерским пультом и местом для«Барбекю» каменный мангал, Бокс-Гараж 35 кв.м. С инструментальной мастерской для малой техники (скутер, квадроциклы, снегоходы, газонокосилки, велосипеды и т. Д ) уличный санузел, колодец, вольер с 2-мя будками для собак площадью 25 кв.м., система уничтожения комаров и мошек, тандыр и открытый мангал. Дом очень комфортный для круглогодичного проживания. ,звоните. Собственник.