Коттедж, 235 м², 9 сот.

Комфортабельный двухэтажный коттедж без посредников. Расположен в городской черте в районе массовой коттеджной застройки. Уникальное сочетание тишины и экологии загородного дома с инфраструктурой мегаполиса.  

Продуманная планировка. Дом в любое время дня порадует вас солнечными лучами. Общая площадь – 235 кв.м., жилая – 151 кв.м., кухня – 29 кв.м., три спальни, три санузла, гараж на две машины. Подробнее на фотографиях. Площадь участка 9 соток.
 
Надежный фундамент на 45-ти забивных сваях, кирпичные стены с энергосберегающим утеплителем, железобетонные межэтажные перекрытия. Дом построен профессиональными строителями. Есть фотографии всех циклов работ.
 
К дому подведены: газопровод, электроснабжение, водопровод и канализация. Кабельный интернет, телевидение, телефон и видеонаблюдение от Ростелекома. Уличное освещение на обслуживании Омскэлектро. Дрсу-4 ремонтирует и очищает зимой дорогу от снега. Удобно!  

Все документы на руках: свидетельства о государственной регистрации права собственности на дом и на земельный участок, технические условия, лицевые счета. Все готово для сделки!  

Идеальное местоположение! Роза ветров почти всегда год на город. Расстояние до автомагистралей от 700 метров. Чистый воздух круглый год и белый снег зимой! Ширина улицы 44 метра! Просторно, красиво и солнечно!  

Развитая социальная инфраструктура. В окрестности четыре детских сада, пять школ, гимназия, поликлиника. В нескольких минутах езды Ат-Маркет, Ашан, Бауцентр и Триумф. Вблизи имеются детская площадка, плавательный бассейн Ozone, фитнес-клуб Долина.

Здесь Ваша жизнь будет комфортной, здоровой и безопасной. Звоните!