Коттедж, 232 м², 18 сот.

Продаем тёплый и уютный дом
в коттеджном посёлке Алексеевка, за Толмачево

Общая площадь 232 м2 (Подвал (цокольный этаж), Первый этаж, Мансарда)
Жилая 164 м2.

Участок 18 соток, газон, не большие посадки: вишня, яблони, ель, жасмин, жимолость, калина, липа, цветы
Участок не обременен другими постройками, кроме дома. Огорожен забором из профнастила с 3-х сторон, лицевая сторона оформлена обрешеткой (см. фото)

Дом 2008 года постройки, документы все готовы, прописанных в доме нет. С нового года проживаем только по выходным.

Материал: брус 20*20, крыша катепал, цоколь сибит. Окна дерево со стеклопакетами (массивные сетки). Пол лиственница, темное тонирование, очень красивый и теплый по ощущению и фактически. Двери темные итальянской фабрики.
Отопление газовое (прекрасный котел, который поддерживает в доме заданную температуру, а вода идет сразу горячая), есть второй котел электрический. Вся разводка отопления спрятана в потолке первого этажа и в подвале.
Водопровод центральный. Анализ воды показал высокое содержание железа и мы сделали современную водоочистку на входе воды в дом, вода теперь очень мягкая.
Канализация автономная, два больших колодца во дворе. Труба глубоко и даже в самые сильные морозы не перемерзала.
Электроэнергия центральная, вся разводка по дому спрятана в потолке и стенах.

Интернет очень хороший.
Цокольный этаж: (сибит, гидроизоляция), окна, полки, разделен на 2 комнаты. Есть фундамент для камина.
Первый этаж: Прихожая, холл, гардеробная, зал с зоной столовой и кухней, санузел: с окном, с возможностью установки душевой кабины, стиральная машинка. Терраса на участок с выходом из зала. 2 кладовые.
Кухня под заказ со встроенной техникой, белая, остается новым хозяевам.
Второй этаж (мансардный): 3 спальни, санузел с ванной и биде (мансардное окно), 2 балкона. Двойное утепление крыши, совсем не шумно от дождя и тепло.

Уникальное место в плане пробок: утром пробки из города, вечером в город…заторы только в случае аварий или ремонта дороги. По расписанию ходит автобус. Самолеты над нами не летают, не смотря на близость к аэропорту, и не слышно. Вертолетный полк, который находится в Оби, до нас тоже не долетает.

Асфальт, ежегодно профилактируют, обновляют разметку. Дорога от города прекрасная, чистят от снега несравненно лучше чем в городе. Улица хорошо освещена в темное время.

Вывоз мусора централизованный раз в неделю. В деревне 2 магазина, где можно до 21 купить все необходимое. Школа есть, детского сада нет, но вроде обещали открыть группу.

В деревне продают свежайшее молоко коровье и козье, яйцо, мясо, овощи, ягоду. Рядом 2 озера - ловят рыбу, в березовой роще грибы и ягоды. Поля вокруг засеваются разнотравьем, пшеницей, подсолнечником - очень красиво!

Улица уже вся отстроилась, в каждом доме дети в возрасте от 2 до 14 лет…летом вообще целая орава приезжает. Соседи уважаемые люди, со всеми дружим.