Коттедж, 313 м², 9.5 сот.

Сормовский район, ул. Унженская. Коттедж 2-х этажный, трехуровневый с полноценным цокольным этажом, участок угловой. Общая площадь 313 кв.м + техэтаж под гаражом - 30 кв.м. +3 м холодная кладовая. Оригинальная планировка, качественное исполнение. Стены - кирпич красный керам. (толщина - 38 см), цоколь - бессер. Утепление - базальтовая вата с отделкой силикатным кирпичом. Крыша - натуральная черепица, утепление крыши - 200 мм. Фундамент - монолитный железобетон, ушло больше 100 кубов. Стены подготовлены под обои, залита стяжка, тёплый водяной пол. Перегородки кирпич, все отштукатурено и зашпаклевано.
Первый этаж - кухня (16,7 кв.м) с выходом на участок смежная гостиная (29,8) с эркером; гостевая комната изолир (14,4); гардеробная (5); санузел (6); холл со вторым светом и лестничной клеткой (лестница железобетон). Второй этаж: три спальни (одна из них 16,5 – с французским балконом; 14,4; 14,8 кв.м), кабинет, ванная, кладовая, помещение для отдыха. Цоколь: сауна, комната отдыха (15), душевая, туалет, помещение под тренажёрный зал (29 кв.м), возможность оборудования мокрой зоны, холодной кладовой и погреба; котельная с газовым котлом Ferroli, насосной станцией, бойлером косвенного нагрева и коллекторами тёплого водяного пола и отопления. Газ в доме, электричество 15 кВт, вода (скважина), 2 выгребных ямы. Гараж - 25 кв.м с тех подпольем, перекрытия плиты. Гараж с подъёмными воротами. Забор профнастил, лицевой забор с кирпичными столбами с откатными воротами -2шт. Жилая асфальтированная улица.
Дом сделан с душой и на совесть. Чистая продажа. Никто не жил, не прописан. Полная стоимость в договоре, все документы на руках. Земля и дом в собственности. Подходит под ипотеку. Приму в зачёт земельный участок ИЖС, ЛПХ