Коттедж, 186 м², 9 сот.

Продается 2-эт. коттедж из поризованного керамического кирпича в дер. Кузнечиха. Год постройки - 2014. Конструктив стены создаёт максимальную теплоемкость и оптимальный микроклимат в доме. Летом даже в самые жаркие дни в доме приятная прохлада, а зимой при любых морозах дети играют на полу в одних шортиках. Стоимость коммунальных услуг ниже стоимости оплаты за однокомнатную квартиру. Рациональная планировка. При строительстве использованы только лучшие, проверенные материалы. Толщина стен 65 см. (керамич. поризованный кирпич (кладка 50 см),10 см минвата ROCKWOOL (5+5 с перекрытием стыков), влаговетрозащита, виниловое бревно Holzblock Premium (произведено в Германии). Кровля - мягкая черепица премиум-класса(гарантия 50 лет), перекрытия–ж/б плиты. Окна ПВХ премиум класса: 6-камерный профиль SCHUCO (производен в Германии), энергосберегающие, бронированные, взломостойкие. Фундам. монолит. ж/б (глубина 1.8 м.). Отмостка утепленная ЭППС. Продуманная система ливнёвки с подземным водоотведением. Фото всех этапов строительства. Строили для себя поэтому ежедневно присутствовал на стройке. Документы на все строительные материалы в наличии. Арт. скважина (дебет более 2.5 куб. вода вкусная, соответствует нормативам), также есть возможность подключения к городскому водопроводу (труба проложена по улице перед домом), септик (8куб.м), эл-во 15кВт, газ – итальянский двухконтурный котел Baxi NUVOLA-3 Comfort с накопительным бойлером. Кухня 18 кв.м+6 изолированных комнат, котельная, большая гардеробная, 2 с/у, техподполье, просторный утепленный чердак с окнами. Высота потолков 2.85м. Отопление – автоматическая система поддержания заданной температуры в доме, алюминиевые радиаторы. Ремонт первого этажа выполнен в светлых пастельных тонах. Второй этаж частичная отделка: санузел и 2 комнаты с ремонтом, 2 комнаты готовы для чистовой отделки. Участок сухой, ровный, светлый, огорожен забором, много свободного места, для постройки бани, беседки, зоны барбекю и т.п. Автоматические ворота с пультом д/у. Молодой плодоносящий сад, хоз.блок4х2. Перед фасадом участка большая территория, которая позволяет разбить палисадник и обустроить дополнительную гостевую парковочную площадку. Рядом школа (дети ходят пешком), садики, магазины, лесопарк Щелковский хутор, озера, пение птиц, и чистый воздух. До Кремля 7км. В 500 метрах от дома ЖК «Новая Кузнечиха» в ближайшей перспективе новая школа, ФОК, магазины, детские площадки, прогулочные зоны, фонтаны, дополнительные садики. Рядом улицы: Ванеева, М. Рокоссовского, М. Малиновского, Ивлиева, ак. Сахарова, дер. Новопокровское. Док-ты готовы. Разумный торг уместен. Я собственник звоните, всё расскажу, покажу.