Коттедж, 152 м², 4 сот.

Продаю дом, хозяин, дом сдан в эксплуатацию в2013году все документы на право собственности земли и дома на руках. Все комуникации есть и функционируют: скважина, септик на 12 кубов,центрального газа пока нет ,но я участвую в долевой газификации, имеется договор, часть средств уже вложены покупая дом вы продолжите газификацию, через 1-2 года. Газ проведут и цена на дом соответственно возрастёт. Электросчётчик по предписанию "кубань энерго" вынес на столб за ограду, сейчас тариф поселковый, заведены 3 фазы , счётчик трёхфазный, двух тарифный день 3.6 р. кВт. Ночь 1.8р.квт. Отопление и горячее водоснабжение осуществляется дизельным корейским котлом "Китурами" на участке имеется ёмкость для диз. Топлива на 2.5 тонны. Завожу диз. Топливо бензовозом 1 раз в 2года. по оптовой цене. На 1 год с горячей водой и отоплением хватает 1250 литров. Вода насосом подаётся в дом через автоматику. Дом 10,8 × 8,8 м. 2 этажа. В пол полнотелого красного ильского кирпича, с наружи и в пол керамзитоблока внутри а между кирпичём и керамзитоблоком минеральный утеплитель толщиной 100 мм. "Роквол" каменная вата не горит, не гниёт, и не даёт усадку. Поэтому дом очень тёплый и утеплённый чтоб экономить средства на его отопление зимой, и кондицеонирование летом. Потолки на первом этаже 3 м. Выс. На втором 2.7м.выс. окна " К.Б.Е." фурнитура "Ротто" немецкая, толщина рамы 70мм. Стеклопакет двойной , состоит из трёх стёкл, толщина каждого стекла 3мм. Окна очень тёплые и звуконепроницаемые. Летом без сплит системы прохладно, а зимой очень тепло, строил для своей семьи из дорогих, проверенных, экологичных , только натуральных стройматериалов . Не каких пеноблоков и газоблоков в доме нет! В доме есть камин. Вентиляция и дымоходы капитальные кирпичные. На участке стоит беседка шестиугольная на 12 человек, туалет есть в доме на 1 и 2 этажах. На участке есть уличный железный туалет с капитальной обложенной кирпичём с монолитным перекрытием ямой на 2.5м2. также стоит металлическая хоз постройка двух этажная ,. 3×4м. Забор капитальный из двухстороннего профнастила "тёмный дуб". На въезде ролет автоматический с пультом управления 4.2м.ширина. и 2.5м. высота. Зделана большая качеля. А также имеются плодово ягодные деревья и кустарники: 3 яблони, 2 черешни, 2 хурмы, 2 шпалеры винограда Молдова. Крыжовник, розы. Продаю в связи с переездом. Имеется генератор, на случай отключения электричества. Соседи добрые отзывчивые, со всеми вас познакомлю.