Коттедж, 434 м², 6 сот.

В продаже «коттедж» в 3-х уровнях
СОБСТВЕННИК
К риэлторам просьба-не беспокоить.

Продажа в связи с переездом, стоимость снижена больше чем на 20.000.000 ❗️❗️❗️На обмен 65.000.000₽
• Проект «Баден-Баден» ????????
• Расположен в самом центре Краснодара, строили не для продажи❗️
• Общая площадь дома 475,8 м2
• кухня - гостиная - 60 м2 ~ высота потолка ~ 6 метров! И выxoдoм на крытую теppaсу - 36 м2 с портальной системой открывания окон, с видом на зеленую зону
• 3 спальни по 25 м2, все комнаты изолированные, в каждой собственный санузел 8м2 и гардеробная по 4,5 м2,
• всего в доме 5 санузлов
• гараж 40 м2 на 2 a/м c aвтoматичeскими воpoтами DООRHAN
• Все центральные коммуникации
• Исключительно дорогие, качественные oтделoчные мaтериалы, натуpальный кaмень, паркетная доска, венецианская штукатурка, дерево, мраморная лестница с подсветкой, установлена система тёплый пол на всех этажах и т д
• Мебель от ведущих итальянских производителей ❗️

• На первом этаже просторная прихожая, большой гардероб, кухня, большая столовая-зал, выход на террасу, сан узел гостевой, спальная со своим с/у, гардеробной и выход на террасу, гараж на две машины

• На втором этаже две большие спальни (детские), каждая со своим санузлом и гардеробной
Комната свободного назначения (биллиардная) 40 м2
Спальни с ванной комнатой и большой гардеробной

• На цокольном этаже большая игровая (также есть дизайнерский проект спа-зоны в этом помещении), кинозал-караоке, котельная, бытовая-прачечная комната, большой помещение для хранения, санузел, также есть дизайн-проект
• В ДОМЕ произведена отделка дорогими материалами премиальных марок по проекту студии дизайна одной из ведущих дизайнерских мастерских. Идея проекта- современная Германия. В элементах отделки имеют место дерево, камень, колекционая сантехника и краны ведущих английских, немецких и итальянских марок
• Круговое видео наблюдение, сигнализация, 3 домофона, дом под охраной
• ДВОР и придомовая территория выложены брусчаткой
• ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 6 соток с полным ландшафтным дизайном и профессиональным автополивом
• Фасад участка 20 метров
• Перед домом большая парковочная зона выложена плиткой, газоны с ландшафтным дизайном и автоматическим поливом
• Въезд на 2 а/м , автоматические ворота, кирпичный забор высота 2 метра
• Имеется полный документальный отчёт всех работ
• ДОМ РАСПОЛОЖЕН в престижном районе города, со всех сторон хорошие соседи, училище, школа, садик, супермаркеты, ул. КРАСНАЯ, Т/Ц ГАЛЕРЕЯ в шаговой доступности, транспорт, зоны отдыха, рестораны, спортивные и детские площадки, отлично развитая инфраструктура

• Возможность покупки в кредит, ипотеку, рассрочку❗️
• Предложение на бартер, обмен, просьба направлять с описанием и фотографиями❗️
• ТОРГ обсуждается при осмотре❗️