Коттедж, 110 м², 13 сот.

Дом 2014 года постройки на участке в 13.4 соток (или вместе со вторым соседним участком в 12,2 соток за доп.плату). 110кв.м, газобетон на плите, фасад утеплен снаружи.

15кВт, есть заявка для еще 15кВт на второй участок.

ИЖС. Имеется домовая книга, можно прописаться, сейчас живет один человек. Прямые маршрутки до метро Купчино и Московская (5мин пешком до остановки). Дом находится между г.Павловск и г.Коммунар.

Строился для себя: хороший котел (солярка), бойлер на 200л, септик 2куба; проведены трубы для оборудования сан.узла на 2м этаже, для установки тех.душа или раковины в котельной, доп.раковины в туалете на 1м этаже, раковины в возможной веранде перед домом (перед домом до забора 11м). Скважина своя в 6ти метрах от дома. Отопление от радиаторов под окнами + теплый пол в кухне-гостинной и ванной. Емкость под солярку зарыта в грунт со стороны котельной, удобный подъезд для заправки. От септика сделано фильтрационное поле (не нужно откачивать).

На чердаке можно оборудовать мансарду. Вход (люк) на крышу из холла 2го этажа сделан для стандартных выдвижных лестниц.

Жилые комнаты и сан.узлы расположены в восточно-юго-западной части дома, тамбур и холлы в северной, в каждой комнате есть окна, очень светло.

Сан.узел 2го этажа большой с окном, можно его оборудовать в спальню, гардеробную.

В тамбуре, под лестницей, холлах, туалете есть место для мебели.

Потолки 2,7метра из гипсокартона, готовы под установку светильников точечного света.

Раздвижные решетки на первом этаже. Телевизионные розетки в трех комнатах. Есть интернет.

Участок с южным уклоном, хорошо освещен, последняя линия перед охранной зоной реки. По всему периметру забор из профлиста (2м высотой), откатные ворота с возможностью подключить к ним пульт. Большая парковочная зона.

Газ проведен до предпоследней улицы. На участке и перед ним посажены саженцы. Доброжелательные соседи.

Прямая продажа. Возможно под ипотеку. Торг.