Коттедж, 480 м², 23 сот.

Продам или обменяю коттедж в д.Сухово в живописном месте, в трёх минутах от реки Томь. Не топит!!!! Стены кирпич, фундамент монолитная плита, два этажа и цоколь, высота потолков 3,5 м. В цокольном этаже бассейн, сауна бойлерная с/у с душевой и три помещения свободного назначения. В цоколе черновая отделка. На 1 этаже столовая с выходом на крытую террасу 80 кв м, кухня, гостиная со вторым светом, гордеробная ,кабинет, с/у. Второй этаж 3 спальни, с/ у с ванной и душевой кабиной, можно обустроить мансардный этаж, крыша ондулин.
В доме сделано отопление: на 1 этаже везде теплый пол плюс радиаторы. Электрика, канализация. Отопление твердотопливный котел плюс электричество. Электричество 380 вольт. Газ у границы участка. К дому пристроен гараж площадью 80 кв м с секционными воротами на дистанционном управлении и котельная.
В доме ведутся отделочные работы.
Участок интересен для ландшафтного дизайна, есть посадки хвойных (кедры плодоносят уже) и лиственных деревьев. Плодовые кустарники (жимолость, смородина, малина, вишня). . Установлена охранная сигнализация
Также есть деревянный дом 55 кв м с водой и канализацией в доме и заливной гараж. Возле участка асфальтированная дорога, рядом остановки, магазин, ходит школьный автобус.
Дом строился для себя, качество работ высокое. Продаем в связи с переездом в другой регион. Кто ориентируется в ценах на недвижимость в Сухово, то знает, что для этого дома цена 15000000. Его кадастровая стоимость с землей по документам 10000000. Рассмотрю варианты обмена на несколько квартир. Так же можно к этим 23 соткам присоединить еще один либо два участка по 10 соток.