Коттедж, 206 м², 10 сот.

Продаётся двухуровневый жилой дом в Калужской области ( 180 км. от Москвы), с участком в 10 соток. Все коммуникации, полная внутренняя отделка, сантехника. Светлый, очень тёплый, качественно построенный дом в экологичной курортной зоне. Продаёт собственник. Подробности ниже.

МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ:
• Село Дворцы, Калужская область, 180 км. от Москвы // ~30 км от г. Калуги.
• 2 км. от Свято-Тихоновой пустыни.
• 300 метров – река Угра и памятник великому стоянию на Угре, национальный пару "Угра".
• В шаговой доступности прокат квадроциклов.
• В 15 минутах езды на автомобиле – банк, почта, больница, супермаркеты, магазины, продуктовый рынок, школа и дет/сад.
• 19 км. – Полотняный завод (дом-музей Гончаровых).

КОММУНИКАЦИИ:
• в собственности газопровод 246,6 метров (можно подключать соседей, пока подключен только один сосед),
• отопление по всему дому, котёл Buderus, батареи под каждым окном.
• тёплый пол 12 кв. м. в просторном санузле на первом этаже,
• электричество (с полной разводкой по дому, сделаны все розетки и выходы под светильники),
• канализационная система «Тополь» (индивидуальная безотходная очистная система, переработанную воду можно использовать для полива),
• скважина с элеткронасосом (индивидуальная, на участке) и водоснабжение по всему дому,
• водоочистная система "Гейзер" (воду дома можно пить)

ХАРАКТЕРИСТИКИ дома:
• Фундамент: углубленный ленточно-столбовой
• Стены: пеноблок 375 мм шириной + утеплитель + облицовочный кирпич (очень тёплый дом).
• Крыша: металлочерепица (утеплённая).
• Пластиковый карниз по периметру всей крыши снаружи.
• Входная дверь модели Ultimatum производства Torex.

ПЛАНИРОВКА:
1) Первый этаж:
• прихожая,
• просторный санузел (ванна, туалет, место для стирки и глажки, два маленьких окошка под потолком),
• зал-студия с кухонной и обеденной зонами,
• двухмаршевая деревянная лестница (над лестницей – мансардное окно),
3) Второй этаж:
• три спальни (из них две - с мансардными окнами),
• отделанный санузел (душевая кабина, раковина, туалет).

ОТДЕЛКА:
• пол – ламинат с утеплителем,
• стены изнутри отделаны гипсокартоном и обоями,
• натяжные потолки на первом этаже,
• окрашенные мансардные потолки на втором этаже,
• в кузонной зоне выложен "фартук" из плитки,
• два санузла (на первом этаже ванна+туалет, на втором – душевая+туалет), и пол, и стены полностью отделаны плиткой kerama marazzi,
• окна – 11 пластиковых в стенах + 4 мансардных (не протекают, не пропускают холод),
• межкомнатные двери (пять одинарных и одна двойная).

УЧАСТОК ЗЕМЛИ:
• 10 соток, ровный,
• две пушистые сосны (растут давно),
• три молоденькие сосенки (посажены недавно, прижились),
• одна молодая яблоня (посажена недавно),
• четыре розовых куста (посажены летом 2017).