Коттедж, 243 м², 12 сот.

Продаю коттедж для дружной семьи в уютном спокойном районе по ул. Апрельская рядом с сосновым бором! Дом 12×13м в трех уровнях, с удобной планировкой, кухня и 6 жилых комнат с высокими потолками, для отделки использовались современные экологичные материалы, не токсичные, по возможности не горючие (для себя строили!). На первом этаже большая прихожая с встроенной мебелью, просторная кухня, раздельные ванная и туалет, подсобная комната (15 м2 сушилка, гладильня) и зал с камином 23 м2 с выходом на открытую терассу 17 м2, в которую нависают ветки груши.. На полуэтаже 2 спальные комнаты: детская и гостевая. На 2 этаже спальня с индивидуальной красивой ванной комнатой и кабинет-библиотека, из коридора лестница на чердак и выход на балкон 21 м2 с видом на сосновый бор и лиственный лес.
В цокольном этаже (подвал 67 м2) расположена котельная с примыкающим к дому бункером для угля. Для отопления установлены 2 котла, в том числе один длительного горения. В перспективе возможно подключение к центральному отоплению (документы на согласовании). Здесь же бойлер, который в период отопления греется от котла (что очень экономично!), а летом от электричества. Также в подвале 3 комнаты для хранения урожая и др. хозяйственных нужд. На первом этаже встроен отапливаемый гараж 28 м3 со смотровой ямой, вход из дома, установлены автоматические ворота.
На чердаке установлена емкость 2 м3 для запаса воды: в период, когда воду отключают, вода подается из запасника. Центральное водоснабжение, канализация сливной колодец .
На усадьбе еще один гараж побольше под Газель или т.п. тоже со смотровой ямой и установленным верстаком (гараж-мастерская), помещение для садового инвентаря, летняя кухня, баня (внутри в стадии реконструкции - не стало хозяина..), вольер для собаки.
Подьезд к дому заасфальтирован, металлокирпичный забор, во дворе
выложена тротуарная плитка, высокое красивое крыльцо! Перед домом высажены рябины, липа, сирень.. когда все цветет.. !
Во дворе большой цветник с парковой розой, пионами и др. В саду имеются все посадки: яблони, груши, вишни, крыжовник, смородина, малина, жимолость, калина, виктория. Имеются 2 большие теплицы.
В дом проведен интернет Гудлайн, телефон.
В шаговой доступности остановка обществ.транспорта, школа, магазины, больница (800м), а при этом 150 м до соснового бора, где можно гулять с детьми и домашними питомцами, выходить на пробежку, с гостями прогуляться .. недалеко детская спорт.площадка. Очень удачное место расположения дома! Люблю этот дом! Продаю всвязи с переездом. Жду покупателя, крепкого доброго хозяина с дружной семьей.. Возможно по желанию частично оставим мебель.
Торг уместен после осмотра, документы готовы. Реальному покупателю значительная скидка!