Сколько стоит снять квартиру в Белово от собственника?

Всем привет, я из другой страны (СНГ) и мне надо найти место где мне жить. Важен ваш совет)) За сколько сегодня можно снять хорошую квартиру в Белово с хорошим ремонтом от собственников на очень длительный срок? Естественно, я хочу найти варианты без переплаты посредникам. Мне подходит евро-двушка. Жить собираюсь весьма долго, рассчитываться за аренду обязуюсь чётко по графику. С доходом у меня всё прекрасно, зар. плата стабильная. Вредных привычек не имею, звать гостей не буду, детей у меня нет и пока не планируется. Мне важно, чтобы квартира была приятной для жизни, и собственник был нормальным и не наглел.

Проблема в том, что я не вкупаюсь, где и как можно найти реальные цены. На таких сайтах, как авито, домофонд, циан и юла полно свежих объявлений, но когда я звоню, то почему-то говорят, что уже нашли жильцов или почти всегда нарываюсь на агентства. Кроме того я ещё не умею отличать настоящие предложения хозяев от фейковых объявлений риэлторов и мошенников. Ценники то подняты, то прилично занижены, и где теперь найти реальную цену, за которую можно снять квартиру в Белово лично от собственника? Агентствам как-то не особо доверяю и не стремлюсь отдавать деньги за их "работу".

Скажите, где можно найти проверенные объявления от хозяев и какая на сегодня средняя цена на аренду квартир и сделают ли скидки, если оплачу сразу за 5-6 месяцев наперёд?