Комната, 20 м², 4/5

Комната в ипотеке больше 3х лет. Только наличные (ипотека маловероятна, сейчас банки, почти, не занимаются комнатами) с закрытием ипотеки 350 000 руб., которые будут считаться авансом в договоре (договор через нотариуса). Снятие обременения 1-2 месяца, въехать можно будет сразу. Комната 20 м2 с утеплённой лоджией 3,8 м2 и встроенным шкафом 0.6 м2. (в площадь комнаты не входят). В прихожей есть в пользование ещё один встроенный шкаф 0.6 м2. Дом брежневка-хрущёвка, тёплый, окна на юго-запад. Хороший ремонт в комнате и на лоджии, в местах общего пользования ремонт не закончен (требуется покраска стен, поклейка обоев, установка умывальника 20000-50000 руб.). Успейте, если закончу ремонт, цену подниму выше. В прихожей, на кухне, в ванной и туалете на полу положен керамогранит. В прихожей выровнены стены, сделаны новые шкафы. Ванная новая, чугунная. В соседней муниципальной комнате 10,3 м2 из соседей проживает бабушка лет под 70, периодически её сын. У них долг 640000 руб. на август 2019 г., возможен в дальнейшем выкуп! Из минусов курят у себя в комнате, не сбрасывается на ремонт (за это мы занимаем оставшиеся ящики в прихожей); из Пулково взлетают самолёты (зато зрелищно); нет домофона. Качественные окна (Окна VEKA). Всё 2016-2018 гг. Соседей оцениваю на 4- из 5. Причина продажи: покупка новой квартиры по очень хорошей цене (выкуп с долгами). За +50000 руб. к стоимости оставим всю мебель (кроме кресла на лоджии, подарок) и бытовую технику (кроме вентилятора, подарок): инверторный холодильник Lg с линейным компрессором, инверторную стиральную машинку Lg и СВЧ-печь, спутниковое телевидение, т. е. можно въехать и жить.