Комната, 14 м², 1/5

Изолированная комната в 2 ккв рядом с м. Новочеркасская.

Продам напрямую от собственника: отличную изолированную комнату 14 кв.м в 2-х комнатной квартире по адресу Санкт-Петербург, ул. Гранитная, д.30. До метро «Новочеркасская» 800 метров.
На 1-м этаже в 5-ти этажном добротном, тёплом доме.
В доме есть: центральный газ, домофон. Подъезд чистый, не крайний.
Общая площадь: 45 кв.м., жилая площадь комнаты: 14 кв.м, просторная светлая кухня: 7 кв.м, комнаты раздельные, МОП: 13 кв.м.

Очень уютная квартира с хорошей шумоизоляцией и удобнейшей планировкой. Не угловая. Высота потолков: 2,5 м., с/у – совместный, душевая кабина. В квартире есть газовая плита, холодильник, стиральная машина, микроволновая печь, горячее водоснабжение, хороший вид из окон в зелёный двор.
Квартира в хорошем состоянии, установлены стеклопакеты, входная дверь железная.
Комната очень просторная и теплая, закрывается на ключ.
Во второй комнате проживает собственник, доброжелательный молодой человек без вредных привычек. В квартире спокойно и уютно.

Развитая инфраструктура. Замечательный район, полностью обеспечен всем необходимым, рядом с домом есть: большой торговый комплекс, Заневский парк 400 метров, детские сады, школы, поликлиника, бассейн, стадион, магазины, кафе, Сбербанк, почта, остановка транспорта. Метро в пешей доступности.
Удобное транспортное сообщение с центром города и КАД.
Большой благоустроенный зелёный двор с детской площадкой. Всегда есть места для парковки авто. Очень тихое место с чистым воздухом.
В комнате никто не прописан.
Один взрослый собственник.
Комната покупалась больше 3-х лет назад по договору купли-продажи.
Возможна покупка в рассрочку.
Документы готовы.
В договоре могу указать полную стоимость.
Прямая продажа.
Торг возможен после просмотра.
Для тех кто хочет купить для сдачи в аренду, комната в данный момент сдаётся на длительный срок, возможно переоформление договора аренды на нового собственника.