Комната, 23 м², 4/5

Санкт-Петербург, Василеостровский район, 5-я линия Васильевского острова, д.10, ст. метро: Василеостровская. Комната 23 кв. м., в 8-ми комнатной квартире, общ. пл. 200 кв. м., на 4-м этаже 5-ти этажного кирпичного дома, 1861 года постройки.

Продаётся комната в историческом центре Петербурга с прекрасным видом на парк и Академию Художеств, в 100 метрах от набережной Невы с видом на Исаакиевский собор, Эрмитаж и Стрелку В.О. Все достопримечательности в пешей доступности от Вас. Идеальное место в самом центре города для проживания и прогулок. Дом исторической ценности, в прошлом веке проживал поэт Николай Гумилев. Управляющая компания располагается на первом этаже дома. Летом 2019г были отреставрированы парадная и фасад дома. Председатель ТСЖ сам проживает в парадной и следит за всем. В доме работает лифт. У дома всегда много мест для парковки.

Комната светлая и уютная, в хорошем состоянии, два высоких окна на тихую одностороннюю улицу, высокие потолки 3,2 м. При желании можно сделать второй ярус или разделить на 2 комнаты. Комната очень теплая! Места общего пользования в удовлетворительном состоянии, душевая кабина, просторная кухня с двумя плитами и личным уголком (так как из всех соседей готовит только одна пара - кухня всегда свободна), сан узел 3,6 м кв с окном, свой шкаф в широкой прихожей. В 8-ми комнатах проживают всего 5 человек – всегда тихо и спокойно, никаких детей и домашних животных.

Состояние комнаты въезжай и живи. По доп. договоренности - мебель, которая есть на фото (приобретенные 3 года назад и сейчас в хорошем состоянии - кровать с ортопедическим матрасом, шкаф с тумбочкой, стол со стульями, рабочий уголок) может быть оставлена новому жильцу.

В пешей доступности 2 (две) станции метрополитена - Василеостровская 7 минут, Спортивная 15 минут пешком, что обеспечивает комфортный способ проложить быстрый маршрут в любую точку города. Инфраструктура района развита – поликлиники, школы, детские сады, банки, магазины Дикси и Магнит в 100 метрах. В соседнем здании знаменитый Василеостровский рынок, отреставрированный в 2019 и ставший популярным фудкортом с множеством ресторанчиков и кофеен.

Комната идеально подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду (исторически и до сегодняшнего дня одно из самых ликвидных мест в городе, рядом много ВУЗов). На будущее - привлекательная инвестиция – через несколько лет планируется продажа всей квартиры инвестору и тогда стоимость данной комнаты будет 3300000р.

Комната в прямой продаже, собственник один более пятнадцати лет, никто не прописан. В настоящее время в комнате никто не проживает. Звоните с 12:00 до 23:00, показы по договоренности, агентам только с клиентом! Торг возможен.