Комната, 21.4 м², 3/4

Продается комната в 3-х комнатной квартире по адресу: Куйбышева, 86 на «тихом Компросе». Квартира расположена в первом подъезде дома на 3-м этаже 4-этажного кирпичного дома (сталинка). Комната с балконом, балкон не застеклен. Общая площадь 21,4 (с балконом 22,3), жилая 14,0 кв.м. Состояние комнаты хорошее: двухкамерный стеклопакет с входной дверью на балкон, подвесной потолок, батареи новые (везде), на полу – линолеум. Места общего пользования в удовлетворительном состоянии: кухня – 7 м, с/у раздельный, трубы, канализационный стояк поменяны, современная газ.плита. Подселение: женщина с ребенком (школьник); в др.комнате – 1 молодой человек. Соседи культурные и спокойные. На кухне за каждым распределены места.
По прописке прикреплена элитная школа №12 с языковым уклоном (немецкий+английский языки). Развитая инфраструктура, близость от остановки.
Дом 1951 года постройки, физический износ здания 32 % (по тех.паспорту 2005 года), этажность здания 4 этажа, перекрытия: железобетонные плиты, наружные стены и внутренние капитальные стены — кирпич, водоснабжение, канализация, горячее водоснабжение, отопление — центральное.
В доме создано ТСЖ, территория огорожена, земля в собственности.
В настоящее время по решению Администрации Свердловского р-на в доме производится капитальный ремонт.
Комната подходит для сделки по ипотечным кредитам. Документы для сделки готовы.