Комната, 13.2 м², 12/14

Продам комнату(покупалась за 2 900 000 руб.)-см. ВИДЕО(не доля;отдельный лицевой счёт,документы готовы к сделке),с окнами на ЮГ(солнечн.,тёплую),с лоджией,в 2-комн.кв-ре о/п 52 кв.м.-с планировкой«РАСПАШОНКА»(уникальная планировка,т.к.окна кв-ры выходят на юг и на север;из окон кухни обзор на:дет.площадку и школу-им.П.П.Полубоярова),в 15 МИН.ХОДЬБЫ от м.Кантемировская(20 мин.езды от Красн.площади);в 15 мин.ходьбы от ж/д станции«Москворечье»(т.е.,транспортная альтернатива автобусам и метро);в 15 мин.ходьбы от университета НИЯУ МИФИ;в тихом спальном,экологически благоприятном р-не (в котором нет вредн.производств)ЮАО;с быстр.автовыездом на Каширское шоссе;в 30 мин.ходьбы до парка«Царицыно»;всего в 3 станц.метро(без пересадок,по зелёной ветке-10 мин.езды)от строящегося крытого парка(крупного и круглогодичного)развлечений(с массой разнообраз.аттракционов)"Остров мечты".
Один взрослый собственник-я (не в браке и б/детей),прописаны двое.
Документы на комнату–в идеальн.состоянии(переход права по ДКП-январь 2016г.–от единственной собственницы–не имевшей ни супруга,ни детей,т.е.,в приватизации она-одна).
Соседка по кв-ре-собственница другой комн.(согласно общедоступным сведениям из ЕГРН-ДКП её комн.с использован.ипотечных кредитных средств)-нотариально уведомлена о продаже моей комн.(есть нотариальное свид-во об этом).
Моя комната–изолированная и-в глубине кв-ры, что значит:и тепло в комн.,и отличн.шумоизоляция(с ХОРОШ.ВИДОМ на горизонт,т.е.,вид: не дом-в-дом).
В подъезде:чисто,оба лифта-новые.
У дома есть:взросл.и детск.гос.поликлиники;дет.сад;остановки автобусов в разн.направления города;каток;благоустроен.сквер:со скамейк.,клумбами,дорожк.–хорош.для прогулок:с коляской,или пожилым людям,или для занятий спортом.
В шагов.доступности от дома(в радиусе ходьбы от 3 до 20 мин)–отличн.развит. инфраструктура:по 2:дет.сада и школы;"Сбербанка" и почты;храма;магазины:2«Billa»,2«Магнита»,2«Дикси»,3«Пятёрочки»,2«Перекрёстка»(в т.ч.-с готов.едой);худож.и муз.школы;две а/стоянки(если нет желания оставлять авто у дома);«Fix Price»;«Магнит косметик»;«Улыбка радуги»;зоомаг.«Бетховен»;«Азбука вкуса»;салон красоты;аптеки, парикмахерск.;отличн. фитнес-центр;у метро:"Макдоналдс"и «Ашан».
Комната продаётся без мебели и без бытов.техники(часть пришлось продать-для оплаты срочн.аренды нами иного жилья,часть осталась-вместе со всеми нашими личными вещами-в данной комн.,которая была,-при покидании нами-в 2017 г.-территории данной кв-ры,-закрыта на ключ-в присутствии меня-собственника-моей мамой,которая зарегистрирована в данной кв-ре),и продаётся без показов(кв-ру и комн.-видно по фото и на видео,а в продаваемой-моей-комн.-мы вынужденно лишены возможности жить,поэтому комн.и выставлена мной на продажу),в соседнюю комн.в декабре 2016 г.вселились граждане(славянск.внешности),создавшие позже препятствия:просмотрам мест общего пользования потенциальным покупателям моей комн.и нашему входу в кв-ру(а у меня-порок сердца и мне мед.письменно рекомендовано исключать стрессовые ситуации).