Гараж, 23 м²

Доброе время суток!
Продаю гараж + комнату в подвале (под гаражом).
Гараж находится 1-ом этаже, крутиться по эстакаде для подъема не нужно, что является неоспоримым преимуществом. Площадь гаража 23 метра. Есть окно, угловой, т.е. сосед только 1. Ворота распашные металлические.
Подвал площадью 23 метра (ровно под гаражом). Вход в подвал осуществляется либо через сам гараж (есть проем с лестницей), либо через отдельный вход с 0-го этажа. Обратите внимание что подвал именно под всем гаражом, т.к. у всех остальных он половинчатый.
Гаражный комплекс охраняемый, въезд через шлагбаум. Годовые платеж за все услуги (охрана. свет, уборка, вывоз мусора и т.д.) составляет всего 7000 руб. Продаю т.к. переехал с данного района, гараж более не актуален. Гараж оформлен в собственность, свидетельство на руках.