Дом, 220 м², 19.5 сот.

Новый отличный двухэтажный дом монолитно-кирпичный (никакого газобетона!!!), с современной качественной отделкой и благоустроенным участком 19,5 сот. Площадь дома 120 метров, площадь гаража 100 метров.
ИЖС. Прописка. Никаких управляющих компаний и лишних платежей.
ГАЗ, Вода, Электричество 15 кВт заведены в дом, локальная канализация.
Поселок Романовка расположен в 3 мин езды от Всеволожска по Дороге Жизни, в 12 км от СПб. Прямая дорога, никаких ж/д переездов с часовыми пробками.
Дом уютный и удобный, построен по проекту.
Все документы в порядке.
Продается со всей обстановкой (мебелью, высококачественной электро-техникой –стиральная и сушильная машины, посудомоечная машина, встроенная кухонная техника, холодильники 2шт., беговая дорожка, велотренажер, шведская стенка - все остается новым хозяевам). Заезжай и живи.
Конструкция дома:
Дом построен на монолитном плитном фундаменте с монолитным ростверком. Стены монолитно-кирпичные. Окна ВЕКА, двери и ворота гаража металлические, подъемно-секционные, дом имеет 2 этажа и чердак.
Внутреннее наполнение:
1 этаж: Гостиная с кухней 29м2, Хоз.помещение, Холл, Санузел.
2 этаж: 2 спальни, санузел, холл.
Перегородки внутри дома из кирпича, отличная звукоизоляция.
Внутренние стены зашпаклеваны, оклеены обоями и окрашены. Во всем доме теплые полы.
На 1 этаже на полу итальянская плитка, финский ламинат 33 класса прочности. На 2 этаже в спальнях уложена паркетная доска, в остальных помещениях итал.плитка.
Лестница сделана на заказ по индивидуальному проекту – монолитно-бетонная с хромированными перилами и ограждением, облицована керамической плиткой.
Инженерные системы:
Электричество 15 КВт 3 фазы заведено в дом, оплата по 2-х тарифному счетчику, поселок газифицирован, магистральный газ заведен в котельную, водоснабжение из собственной скважины, дренажная система, ливневая канализация, установлена станция биологической очистки стоков. В доме разведены системы электроснабжения, освещения, водоснабжения, канализации, установлена охранная сигнализация, интернет.
На участке расположен монолитно-кирпичный Гараж на три машины площадью 100 метров . Котельная и система водоочистки находятся в гараже. Вольер для собак с кирпичной отапливаемой будкой.
Дополнительная информация:
Вокруг всего участка установлен железобетонный забор 2,5 метра высотой, на фундаменте с заглублением по всему периметру на 1-2,5 метра! Откатные электрические ворота на въезде с пультом управления. Выполнено благоустройство, газоны, дорожки, парковка, детская площадка, освещение. На участке посажены туи, хвойные, яблони, декоративные кустарники, газон. Подъезд к участку асфальт, гранитная крошка.В шаговой доступности Магнит. Приличные соседи.
Дом расположен вблизи Всеволожска. В поселке имеется детская площадка, магазины, ТЦ, поликлиника, кафе, ресторан, клуб, школа, детский сад и тп. Рядом лес и озера.
Все документы на дом и участок готовы.
Отличное место для круглогодичного проживания и отдыха.