Дом, 260 м², 31 сот.

Продам уютный загородный дом в коттеджном посёлке Филимоново на ул. Берёзовая роща ( Заволжская сторона, первая линия от Волги, природоохранная зона, дорога с новым асфальтовым покрытием, что позволяет добраться до посёлка из центра города за 15-20 минут). Развитая инфраструктура посёлка и улицы-газ, асфальтовый подъезд, огороженная территория улицы с охраной и автоматическими въездными воротами, имеется детская площадка, зона отдыха и водоём.Близ посёлка лесной массив богатый грибами,ягодами,отличные места для рыбной ловли на Волге, Прусовской карьер.В зимний период производиться уборка снега,что позволяет спокойное передвижение в отличии от городских дворов,а собственная скважина и газификация минимизирует его содержание(ежемесячные затраты сравнимы с оплатой за коммунальные услуги квартиры 50-60 м2). Дом жилой с 2005 года, многоуровневый,оштукатуренный из силикатного кирпича с перекрытиями ЖБК, мягкая кровля(2010), окна ПВХ(2012) , хорошая мелиоративная система,цоколь утеплён,проклеен и оштукатурен смесью "Водоотпор". В цокольном этаже расположена сауна и душевая с санузлом, комнаты для отдыха и гостей, имеется отапливаемый гараж, каминный зал, кухня-столовая, выше большая ванная комната и детская, далее две спальни, зимний сад и утеплённый балкон 14м2, есть кабинет, гардеробная и кладовка, имеется телефон и интернет. На участке ландшафтный дизайн в двух уровнях, крупные плодовые и декоративные растения, гостевой дом с верандой и застеклённой беседкой, зона барбекю, игровая зона с песочницей для малышей,ручей с мостиком, впадающий в зарыбленный,декоративный пруд в базальте, теплица на ж/б фундаменте, ангар для техники и лодки, вольеры для собак. Документы на руках, строение в жилом фонде,продаётся собственником в связи с пополнением растущего поколения,возможен обмен на квартиру(желательно Кировский район с непосредственной близостью детского сада и школы).