Дом, 410 м², 13.2 сот.

Продам свой дом в Ялте, в районе элитной застройки Аутка, возле горно-лесного заповедника. Участок видовой с панорамным видом на море, горы и Ялту.Дом находится на высоте 260 метров от моря, в 10 минутах езды до центральных улиц Ялты и Набережной, в 5 минутах езды от торгово-развлекательного комплекса «Конфетти», близость к инфраструктуре города позволяет совершенно свободно пользоваться всеми благами и возможностями города.
Общая площадь дома 410 м2. Территория огорожена забором, два гаража на 3 авто и возможность парковки еще 3-4 х машин. На участке растут вечнозеленые деревья и кустарники.
Бассейн с подогревом размером 6*9 м и глубиной до 2.3 м. Зона отдыха с барбекю.
Дом оборудован сейсмическими поясами и рассчитан на защиту конструкции дома и участка от землетрясения.
Фундамент монолитный, железобетонный. Стены возведены из крымского ракушняка, что дает возможность дому "дышать". Наружные стены утеплены.
Дом отапливается мини-котельной с немецким оборудованием. Разводка котельной выполнена из меди.Сделана подготовка для подключения гелиоколлекторов.
На 1-м этаже расположены: холл, гостиная, кухня, столовая, ванная комната, спальная, гараж. Из гостиной и столовой выходы во внутренний двор к бассейну.
На 2-м этаже расположены: холл, три спальные комнаты, кабинет, с\у с душевой. Из спальной выход на открытую террасу с видом на море и Ялту.
На 3-м этаже: две спальные комнаты с выходом на балкон с видом на горный массив; бильярдная с 12-ти футовым столом для русского бильярда, из которой выход на закрытую террасу с видом на море и Ялту; с\у с душевой.
Все 3 этажа дома объединяет деревянная лестница из дуба.
Дом подключен к центральным сетям водоснабжения, канализации, газоснабжения. Имеет два раздельных ввода 3-х фазного электропитания и накопительные емкости для питьевой воды на 5 м3.
Въезд во двор дома оснащен откатными автоматическими воротами немецкого производства. Въезд в гаражи оборудован автоматическими роллетами. Если телефон не доступен, связаться можно по WhatsApp, Viber.