Дом, 290 м², 12 сот.

Продам недорого, по себестоимости, коттедж в черте города, с большим гаражом и участком более 10 соток. Кировский район, Степановка. Площадь двух жилых этажей 290м кв. Есть возможность сделать жилой мансарду, а так же цоколь. Общая - 520 м.кв. (цоколь +мансардный этаж +веранды). Добротные материалы: красный кирпич, плиты перекрытия, мощный фундамент на ленточной основе, плотное армирование стен и цоколя. Площади и планировка продуманы и дают перспективы в использовании. В доме два выхода. Рядом развивается мегарайон " Южные ворота". Близлежащие улицы активно застраиваются коммерческими помещениями. Дом отстоялся, показал свою прочность и надежность. Высота потолков 3,2 м. Ширина стен 80 см. Очень теплый и светлый. Будет сохранять тепло в любой мороз при минимальных затратах. Природный материал, дышащие стены, отсутствие синтетических утеплителей - способствуют созданию благоприятной среды в доме. Есть Заключение технической экспертизы конструкций. СНИПы соблюдены. Место красивое, уютное. Недалеко речка, лес, трамплины. Улица тихая. Отсутствие производств, чистый воздух, сосны. Участок 12 соток, реально -14. Сделано межевание. Также на участке имеется жилой дом 45м.кв. из бруса. Капитальный гараж 95 м.кв. основной площади, плюс мансарда. Стены из красного кирпича 60 см толщиной. В большие ворота проезжает грузовая машина, вторые - для легковой. Вода вдоль границы. Трехфазный кабель подведен к внешнему контуру дома. Газ ведется. Улица асфальтирована. Три маршрутных автобуса. В 10 мин езды от центра. Строится новая развязка. Школа в двух остановках, и скоро сдается новая в « Южных воротах». Получены все необходимые документы и Свидетельства о собственности на объекты продажи. Прописка. Документы готовы. Продается в связи с отъездом. Торг. Возможны варианты с обменом, с вашей доплатой. Собственник.