Дом, 415.4 м², 18 сот.

Дом двухэтажный, кирпичный в поселке Пригородный г.Тихорецка Тихорецкого районе Краснодарского края.

✔ Расстояние до Азовского моря - 190км (2 часа на авто).
✔ Расстояние до Черного моря - 220-230км (3-4 часа на авто).
✔ Дом расположен на плодородных кубанских землях и недалеко (300-400метров) от полноводной реки Челбас, на которой возможна хорошая рыбалка как с берега так и на лодке.
✔ Поселок, расположен от центра г. Тихорецка в 4-5 км.
✔ Земельный участок, на котором построен дом = 18 сотых га (размером 30м х 60м).
✔ К участку и в дом подведены все инженерные коммуникации - газопровод, электричество 0,4кв, наружный поселковый водопровод, выгребная канализация, телефон (интернет).
✔ К участку примыкает асфальтовая дорога.
✔ Во дворе отдельный колодец (конструкция из Ж/Б колец) для забора воды, глубиной 16м.
✔ Для резервного водоснабжения - имеется буровая скважина из а/ц труб диаметром 200мм и глубиной 16м.

Конструктивные характеристики дома:
1. Геометрические размеры подвала и двух этажей дома: - дом прямоугольный в плане и имеет размеры по наружным стенам = 10,8 х 15.6м.
2. К дому по главному фасаду примыкает 2-х этажная пристройка из красного кирпича с прихожей на 1-м этаже и остекленной лоджией на 2-м этаже, размером в плане 2.5мх6.5м по центру прямоугольного дома.
3. К тыльной (задней) части фасада дома на 1-м этаже пристроена открытая (не остекленная) терасса - балкон размером 1.2мх8.5м.
4. С тыльной (задней) части фасада дома имеется запасной (аварийный) вход-выход в подвал дома, оборудованный спуском из бетонной лестницы облицованной керамической плиткой.
5. Под крышей дома имеется чердачное помещение размером 15,0м х 6,0м. Вход на чердак осуществляется по лестнице с лоджии 2-ого этажа.
6. Общая полезная площадь дома с подвалом = 415,4 м2
7. Толщина наружных несущих кирпичных стен, выполненных из красного кирпича, составляет 550мм. Толщина внутренних несущих стен 400мм
8. Стены подвала под всем домом выполнены из бетонных блоков (ФБС) толщиной 500мм и 400мм
9. Перекрытия подвала и двух этажей выполнены из железобетонных пустотных плит.
10. Все лестницы в доме индивидуальные и выполнены из монолитного железобетона с отделкой керамической плиткой.
11. Крыша дома двухскатная, высотой около шести метров и выполнена из несущих деревянных стропильных конструкций покрытых деревянным настилом.
12. Кровля крыши выполнена из цветной (зеленой) метало - черепицы.
13. Во всех внутренних жилых помещениях и двух санузлах на обеих этажах выполнены чистовые отделочные работы.
14. Во дворе на расстоянии 4-х метров от дома и на расстоянии 7-ми метров от въездных ворот расположен гараж на две автомашины, размером 7,0х6,0м высотой 3,6м., с смотровой ямой и металлическим монорельсом под потолком перекрытия для крепления грузовой тали (ремонт двигателя а/машин). Конструкции стен и перекрытия гаража состоят из железобетонных стеновых панелей и плит покрытия. Ворота гаража - распашные, металлические.
P. S.: Агентам просьба не звонить/писать.