Аренда жилья в Тихорецке с правом выкупа

Я обдумываю вариант снять квартиру трёшку в центре Тихорецка на долгий срок непосредственно у хозяев. Буду по оговоренным датам рассчитываться за съём и параллельно за покупку самой квартиры во время проживания в ней же.

Получается, это ещё прибыльнее собственнику, потому что он получит от меня платежи за аренду и параллельно за постепенный выкуп. Арендатору также хорошо, потому что он уже заехал и живёт и может в это время привыкать к новой квартире.

У кого уже есть удачный опыт съёма квартир в Тихорецке с правом выкупа, дайте отзывы и подскажите, пожалуйста, как правильно и осторожно оформить договор.

Здесь полно проверенных объявлений от собственников, но я не понимаю, как выбрать.

Может, на этом форуме случайно бывают юристы по недвижимости, которые смогут подсказать.
Напишите мне в комментарии.

Заранее благодарю!