Дом, 206 м², 26 сот.

Продам домовладение (земельный участок 26 соток, зимний дом 206 м2, гараж 65 м2, место для катера на р. Бурная) находящееся на территории закрытого, охраняемого круглый год садоводства "Ладожское" (общая площадь 64 ГА, всего 107 участков размером от 20 до 50 соток).
Дом с банным комплексом выполнен по индивидуальному авторскому проекту из профилированного бруса (вологодская сосна), год постройки – 2017. Полностью меблирован и укомплектован всей необходимой бытовой техникой.
Фундамент - утепленная ж/б плита 250 мм; кровля - мягкая финская черепица (пирог 250); остекление – энергосберегающие стеклопакеты; все лакокрасочные материалы для внешних и внутренних работ применялись исключительно финского производства.
Отопление: электрический котел, первый этаж - теплый пол плюс электрические радиаторы, второй этаж - электрические радиаторы. Управление всей системой осуществляется удаленно.
Водоснабжение: централизованная система (в поселке три промышленных скважины), зимний и летний водопровод, в различных частях участка смонтированы водорозетки летнего водопровода.
Канализация: автономная (септик с отведением очищенных стоков в дренажную канаву).
Электричество: 15 Квт от внутрипоселковой сети, поставщик - Ленэнерго.
Газоснабжение: 2019 - завершение прокладки газопровода среднего давления к границе территории садоводства. 2020- проектирование внутрипоселкового газопровода с последующим строительством газоснабжения поселка (2020-2021).
Участок: проведена вертикальная и горизонтальная планировка, дренажная система, тротуарное мощение по всей территории, уличное освещение, высажены плодовые деревья и кустарники из питомника (яблоневый сад, сливы, алыча, груши, вишня, облепиха, малина, клубника, земляника, смородина, крыжовник, жимолость). Теплица с автономным летним водоснабжением 6мх3м. Частично выполнен ландшафтный дизайн, установлена авторская детская площадка.
Гараж: фундамент – ж/б плита, конструктив – утепленный деревянный каркас, блокхаус снаружи, внутри – вагонка.