Дом, 150 м², 20 сот.

Продаю новый 2х этажный жилой Дом с большим земельным участком в уникальном месте в п. Запорожское. Место живописное вокруг сосновый бор, рядом чистейшая река и озеро для купания и рыбалки, охота, грибные и ягодные места (до реки Бурной 800 метров, до озера 300 метров, до Ладоги 1.8 км., до Санкт-Петербурга м Парнас 75 км. ). Отличное место для жизни и отдыха.
Дом современный, строил капитально для себя по индивидуальному проекту. Общая площадь 151 м2 + крытая терраса 21м2 с выходом из гостиной, теплый пол, НЕ ТРЕБУЕТ дополнительной чистовой отделки, частично имеется новая мебель и установлена техника, расположен на земельном участке 20 соток, по факту 40 соток. Земельный участок крайний угловой, что позволяет уединиться от соседей и увеличить территорию. С двух сторон по границе участка территория лесного фонда, что значит дальше выделение участков и строительства не будет. На территории участка сохранены все деревья и природный ландшафт.Все соседи добропорядочные, отзывчивые и общительные люди. Подъезд асфальтирован, дорога муниципальная, зимой чистят (ни каких дополнительных сборов и оплат нет).
Расположен дом: Ленинградская область, Приозерский район, поселок Запорожское, Земляничная улица 19.
Конструктив дома: газобетон 400мм, облицован кирпичем; перекрытие ж/б плиты; кровля металлочерепица, современные стеклопакеты. Отделка по авторскому проекту. В доме 5 комнат, 2 санузла, кухня гостиная, котельная.
Коммуникации: канализация септик, твердотопливный +электрокотел и предусмотрено подключение газового котла (водяной пол по всему первому этажу + радиаторы), электроснабжение 15кВт, скважина, подведен газ к границе участка.
Категория земли: земли населенных пунктов, территория под охраной.
Дом построен по всем строительным нормативам, стоит на кадастровом учете (кад. номер 47:03:1301002:597), никто в нем не проживал и не здавался, теплый пол, есть горячая вода, полностью оборудован, земельный участок отмежеван и также стоит на кадастре.
До горнолыжного курорта Игора и трассы мирового уровня "Игора драйв" 17км
Возможна ипотека при первоначальном взносе 30%, готов принять участие в сборе и подготовке документов на ипотеку. Фото реальные , не муляж, ФАСАД КИРПИЧ.
Денис. СОБСТВЕННИК. Дом зарегистрирован, стоит на кадастровом учете (кад. номер 47:03:1301002:597).