Сколько сегодня стоит снять квартиру в Сосново у хозяина?

Уважаемые, я из посёлка и мне надо заблаговременно позаботиться о том, где буду жить. Нужен ваш совет. .. Сколько стоит снять не прокуренную квартиру в Сосново с бытовой техникой и мебелью у хозяина на долгий срок. И само собой, я хочу найти варианты без риэлторов. Мне подходит однушка. Арендовать в моих планах долго, платить обязуюсь без опозданий. С доходом у меня всё нормально, з/п обычно приходит вовремя. Обхожусь без вредных привычек, приглашать гостей не планирую, детей у меня нет. Для меня важно, чтобы квартира была приятной для жизни, и хозяин был нормальным и не повысил цену.

Дело в том, что я не догоняю, где и как можно разыскать настоящие цены. На таких сайтах, как авито, домофонд, циан и юла полно новых объявлений, но когда я звоню, то в основном уже всё сдано или часто попадаю на всякие там агентства. Мало того я ещё и не могу отличить реальные предложения хозяев от ложных объявлений агентов и мошенников. Ценники то завышены, то сильно занижены, и где же тогда найти истинную цену, за которую реально снять квартиру в Сосново непосредственно у собственника? Посредникам как-то не особо доверяю и не горю желанием дарить деньги за их "помощь".

Скажите, где можно найти проверенные объявления от хозяев и какая сегодня реальная цена на съём квартир и дадут ли скидки, если заплачу сразу за пару месяцев вперёд?