Дом, 155.9 м², 6 сот.

Срочно!!!☄☄☄

Продается жилой дом,в элитном районе г.Симферополя, введен в эксплуатацию. Российские документы на дом и земельный участок.
Дом расположен в массиве Ак-Мечеть, Симерополь,Центральный район,полностью застроен.Район находится в элитном районе,кругом лес, всегда чистый воздух, нет никаких производств, заводов и фабрик, с точки зрения экологии один из самых экологически чистых районов.
Дом построен с учётом всех инженерных требований из хороших и безопасных строительных материалов -это крымский кирпич ракушка,между цоколем и первым этажом, также вторым этажом и мансардой плиты перекрытия, что говорит о его прочности и капитальном строении, цокольный этаж это армированный бетон,всё это делалось капитально и добротно так как строился для себя. Удобная транспортная развязка, маршрутные автобусы ходят до поздна; современные новые большие маршрутки # 7; дорогу и самое движение маршруток можно увидеть на фотографиях, с 2-х сторон пешеходные тротуары, асфаль проложен 2018-2019гг..
Не надо платить за проекты, платить большие деньги терять время, подключения газа+ воды+электричества все уже проведено в дом: газ, вода,свет!!!
Сейчас продолжают эту асфальтированную дорогу и закокольцовывают Ак-Мечеть - мкрн.Фонтаны, на контроле правительства,предназначена для дополнительных маршрутных такси для отправки детей в школу. Современная школа находится в 5 минутах, открытие было в 2017г., сразу рядом с школой действуюлий новый детский сад сдача в эксплуатацию 2018г.
Рядом расположены 2 рынка "Залесский", "1 Конной Армии"; 4 гипермаркета "Фуршет",ПУД , "АТБ","Ассорти".
7-ая городская больница и при ней поликлиника.
Земельный участок 600.00 кв.м.
Удачное расположение Дома даёт возможность использовать участок под свой эксклюзивный ланшафтный дизайн,удобный заезд, сделать большой навес. Сам дом полностью утеплен,и сверху покрыт защитным церазитом.
Расположение комнат,входные двери, позволяет проживания нескольких семей или сдачи дома в аренду.
Автономное отопление находится в цокольном помещении, соответствующее нормам РФ.
Разумный торг.Возможен обмен на коммерческую недвижимость, квартиры,рассмотрю варианты.Установлены новые счётчики по нормам ПФ на газ и воду!!

Цокольный этаж размеры:
Гараж-27,5 кв.м - можно сделать отдельную комнату и сдавать со всеми удобствами с выходом сразу во двор.

Комната-14,2 кв.м
Комната 5,18+7,7= 12,88 кв.м
Холл 16,6 кв.м
Есть отдельный вход который можно использовать только для цокольных помещений,комнаты изолированны,соотвественно можно все эти комнаты использовать для сдачи.
Все комнаты отштукатурены,везде проведена проводка.Готова либо под покраску либо под обои.

1 этаж:
Холл -16,6
Зал-22,4 кв.м
Спальня-16,1 кв.м
Спальня- 9 кв.м
Кухня- 10 кв.м
Ванна- 13 кв.м
Прихожая - 7кв.м

2 этаж
Весь этаж под мансарду можно разделить и сделать 3 большие спальни, огромный холл,оставлены места для окон, выход на большой балкон основание бетон.