Дом, 340 м², 18 сот.

Всё что вы увидите в видеоролике, - соответствует действительности. 
Здравствуйте, меня зовут Альбина Богутинская и сегодня я покажу Вам большой участок с двумя жилыми домами, с баней и гаражом на два машинных места, расположенных всего в 15 км от Московской кольцевой автодороги по Егорьевскому и Новорязанскому шоссе.
Адрес дома: Московская область, Раменский район, деревня Вялки, ул. Кленовая 38. 
Продаются два дома со всеми коммуникациями. Площадь основного дома 340 кв. м и гостевого 90 кв. м.

КОНСТРУКТИВ: Основной дом под чистовую отделку. Фундамент - монолитная плита. Материал стен газосиликатные блоки. Перекрытия монолитные. Лестничные марши железобетонные. Внешняя облицовка дома -  облицовочная плитка.

На первом этаже расположились: прихожая, гостиная, просторные кухня с большой комнатой и санузел.

На втором этаже: 3 большие комнаты, гардеробная и санузел.

В мансардном этаже: просторная комната 50 кв. м

В цокольном этаже: эргономичная бойлерная, кладовая и две комнаты.

Комплектующие:  Кровля гибкая черепица. Окна двухкамерные стеклопакеты.  На полах установлены теплые водяные полы.
УЧАСТОК: Земельный участок площадью 18 соток правильной формы. Размеры участка примерно 40 на 45 м. Рельеф ровный. Участок огорожен, освоен, благоустроен. Плодовые и декоративные деревья и кустарники. Кроме дома на участке: гостевой дом 90 кв. метра со всеми коммуникациями, утеплённый гараж на два машинных места и баня. Соседи только с двух сторон. КОММУНИКАЦИИ: Электричество 15 кВт, магистральный газ, скважина, септик, проводной интернет. Уровни сотовой связи и мобильного интернета здесь отличные.
ИНФРАСТРУКТУРА и МЕСТО: Круглогодичный асфальтированный подъезд прямо до участка. Участок имеет два въезда. Рядом есть лесной массив, благоустроенный пруд, где можно купаться и рыбачить.Здесь нет никаких целевых взносов, участок относится к деревне, это объект индивидуального жилищного строительства. Стоимость коммунального обслуживания как в двухкомнатной квартире.
В Родниках есть школа, детский сад, несколько сетевых магазинов. 
ТРАНСПОРТ: автобусная остановка расположена в 12 минутах ходьбы от участка, отсюда можно доехать на маршрутке или автобусе до станции метро Котельники за 20 минут. Железнодорожная станция Родники расположена всего в 17 минутах ходьбы от дома, далее на электропоезде можно доехать до города Люберцы за 12 минут  до ст. метро Выхино за 20 минут, до метро Комсомольская Казанского направления всего за 45 минут .
ДОКУМЕНТЫ: Земельный участок, два дома, баня и гараж находятся в частной собственности с 2016 года. Отсутствуют какие-либо имущественные или правовые обременения. Документы готовы к сделке.
ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: Отличный загородный дом для большой семьи с хорошей транспортной инфраструктурой, который ждёт вас.
Не откладывайте свою жизнь на завтра, звоните мне уже сегодня и я с радостью покажу Вам этот дом.