Сколько сегодня стоит снять квартиру в Родники у собственника?

Добрый день, форумчане, я из села недалеко и мне очень нужно подыскать где буду жить. Очень нужен ваш совет)) За сколько сегодня реально снять приличную квартиру в Родники с хорошим ремонтом у собственника на длительный срок? Понятное дело, я очень хочу найти жильё без агентов. Меня вполне устроит небольшая двушка. Арендовать буду весьма долго, вносить платежи буду без задержек. С работой у меня всё прекрасно, зарплата стабильна. Не пью и не курю, приглашать гостей не буду, маленьких детей нет. Мне важно, чтобы квартира была уютной, а хозяин был нормальным и не беспокоил по пустякам.

Однако я не догоняю, где и как можно найти реальные цены. На официальном сайте авито, домофонд, циан оч много новых объявлений, но когда я звоню и спрашиваю, то почему-то говорят, что уже сдали или чаще попадаю на всякие там агентства. Так плюсом ко всему я ещё не могу отличить настоящие предложения хозяев от лохотронных объявлений агентов и мошенников. А ценники то раздуты, то на порядок занижены, а где же теперь искать реальную цену, за которую можно снять квартиру в Родники напрямую у собственника? Агентам не шибко доверяю и не желаю дарить деньги за их типа помощь.

Посоветуйте, где можно найти проверенные объявления от хозяев и какая на сегодня актуальная цена на съём квартир и возможны ли скидки, если рассчитаюсь наличными сразу за пару месяцев наперёд?