Дом, 76 м², 70 сот.

СРОЧНО!!! Продам домовладение по адресу: Орловский р-н, Большекуликовский с/с, д. Кофаново, ул. Дачная, д. 1.
Прекрасное месторасположение, 14 км от ж/д вокзала ст. Орел, всепогодный подъезд, рядом есть пруд. В пруду рыба, раки. В лесопосадках – грибы, ягоды.
Земельный участок 70 соток. Категория земель ЛПХ.
Магистральный газ, свет, новая эл.подстанция.
На участке расположено два жилых дома.
Дом постройки 1990 года, шлакоблочно-кирпичный, 76 кв.м, фундамент ленточный, две спальни, зал, кухня, холодная веранда. Газовое отопление АОГВ, электричество. Туалет на улице, установлен бетонный куб для оборудования септика.
Дом постройки 2016 года, каркасная технология, 46 кв.м, фундамент свайный, одна спальня, кухня-столовая, душ, горячая, холодная вода, «серая» канализация, отопление электрическое.
Имеются сараи для содержания животных и птицы, в сараи заведена вода, установлен электрообогреватель и принудительная вытяжка, отдельный сеновал, клетки для содержания кроликов, гараж, оборудованная скважина 110 м (оформлен паспорт), колодец 8 м, погреб, теплица. Огороженный летний выгул для скота. Плодово-ягодные насаждения (яблоня, малина, крыжовник, смородина, жимолость, клубника), много декоративных кустарников и цветов. Высажены молодые плодовые деревья (яблоня, груша, абрикос, черешня и грецкий орех), виноград. Летний водопровод для полива. Участок огорожен, разработан и распланирован.
Разрешенный вид использования ЛПХ, земли населенных пунктов.
Быстрый выход на сделку. Один собственник. Возможна ипотека, использование материнского капитала.
Продается в связи с отъездом. Весь хозяйственный инвентарь остается (мотоблок Угра, бензопила, мотокоса, мотоопрыскиватель). Разумный торг.